“买房时，你们说每月只需要交80元的卫生费就可以停车了，现在为什么要涨价？太不诚信了！”7月17日，毕节城区万晟阳光城小区物业管理处聚集了10多名业主，他们正在就停车收费一事向物管方讨要说法。

据该小区业主赵雄杰介绍，他于2014年在万晟阳光城购买了一套房子，购房时，自己本打算连车位一起购买，但房开销售人员称“车位不卖，以后每月只需交80元卫生费就可以免费使用”，但现在物管却告知每月需交150元才能停车，这让赵雄杰等多名业主非常不解。

赵雄杰希望，物管公司能按照之前的合同约定收取停车费，即便涨价也要征得业主同意。

另一位业主李焱秋也表示，对于物管公司的做法，他很反感。李焱秋目前正在装修，当得知停车费从80元涨到150元时，他拒绝交费。“我们不交费，物管就不让我们进出，就算交了150元，物管也不划定固定停车位给我们，进入停车区域后还得自己四处找停车位。”李焱秋说，

在业主们提供的《前期物业管理服务协议》上，记者看到“车位使用及管理服务费用”这一条例后注明:“室外:小车位80元∕个∕月（含物业管理费）；室内：小车位_____元∕个∕月（含物业管理费）；独立车库：_____元∕个∕月，物业管理费80元∕个∕月。”

针对业主们反映的问题，记者采访了该小区物业部门贵州腾王阁物业管理有限公司经理颜文实，其介绍，小区公共停车位和开发商拥有产权的停车位，收费是不一样的，物业合同上也有约定。

“公共停车位，即9号楼、10号楼店面门口直到外面的市政路，这部分是公共停车位，每月只收取80元，这80元按照政府指导价确定，包含了场地费和物业管理费；另一个是开发商拥有独立产权的停车位，业主可以购买或租用，这部分车位除了需交场地费外，每月还要另交80元的物业管理费。对于拥有独立产权的停车位，每月80元的物管费是固定的，而场地费由开发商自主定价，具体多少是根据市场定价。”颜文实说。

“现在业主把这两个概念混淆了，对于开发商拥有独立产权的停车位只认管理费，把场地费忽略了。”颜文实说，小区的停车费是按照有部门的相关规定来制定，目前甚至低于市场价，收取的费用完全合理合法。

颜文实表示，物管公司下一步会和业主们召开一次座谈会，就停车费一事多和业主们沟通，尽量给大家解释清楚，把问题处理好。