案例：叶某、宋某是某小区业主，由于前期物业服务公司质量差、物业服务合同到期等原因，小区601位业主于2015年4月依法向小区业主委员会提议召开业主大会重新选聘物业。小区业主委员会收到申请后，在未经业主大会授权的情况下，于2015年5月9日在小区张贴《对601人签名提议的答复》，表示提议名单中的382位业主是欠费户，不享有提议、选举和被选举等权利，认为382位业主的签名无效，剩下的业主提议的人数不符合法定20%的要求，此次提议无效。叶某、宋某及相关业主认为业委会发布的答复严重侵害其合法权益，遂诉至人民法院，请求法院依法撤销小区业主委员会作出的答复。最终法院判决小区业主委员会撤销《对601人签名提议的答复》。

    专家点评：根据《物业管理条例》第六条规定：房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中，享有提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利；享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议权利；享有参加业主大会会议，行使投票权；享有选举业主委员会成员，并享有被选举权；享有监督业主委员会工作等权利。本案中，小区的《议事规则》、《业主管理规约》没有规定业主拒付物业服务费的，可以限制其享有的提议、选举和被选举等权利。同时，业主的提议权、投票权、被选举权等权利是法律规定的权利，并不因拒付物业服务费而丧失，小区业主委员会在发布的《对601人签名提议的答复》中明确剥夺了欠费业主的提议权等权利，认定382位欠费业主签名提议无效，这是明显违反法律的行为。叶某、宋某等人要求撤销该答复，符合法律规定，法院予以支持。

    专家提醒：小区业主委员会系业主大会的执行机构，受业主大会委托管理全体业主的共有财产和共同事务，必须向业主大会负责并受业主大会监督，无权针对有关业主共有权和共同管理权的重大事项作出具有实质性、根本性影响的决定。

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