绿树掩映中，逸景社区奥林花园小区门口破损路面修复工程已经竣工，大门口外规划了停车场，新修了绿化带。
  此次小区环境改造工程由奥林居委会党支部带领业主委员会、物业、小区居民全程参与，从前期合议“该怎么改造、由谁来改造”，到监督后期施工进度，都由大家民主商议决定。为了敲定改造方案，居委会党支部还召集大家开了5次居业议事会。
  这些变化源于逸景社区党委充分发挥党组织核心作用，对小区实行依法自治、居业协助、合作共赢的“居业协同”自治新模式。
  党建引领 激发群众自治“原动力”
  
  在奥林花园小区业委会成立之初，逸景社区党委就选派政治觉悟高、群众工作能力强的优秀党员指导工作，从办公场所选址、程序是否合法、业主代表推荐等方面逐项把关，保证业委会中党员比例，发挥党建优势。通过层层筛选，选出文化层次高、法律知识深厚、热心服务群众、有群众基础的7位居民作为第一届业委会成员，其中有5名党员。
  “我们把有能力、有责任心、有公心的同志公选到业委会中来，真正为群众办实事、办好事，成为群众的‘代言人’。”逸景社区党委书记李兰介绍说。
  结合小区实际，社区党委在业主委员会中成立了党小组，建立起由社区党委、居委会党支部、业委会党小组、物业公司和居民组成的协商议事机制，调解小区各类矛盾纠纷，实现小区有人管事、有人议事、有人办事的目标。截至目前，居委会、业委会、物业“三驾马车”协力解决了小区屋顶漏水、墙面渗水等顽疾，共同监督小区保洁、垃圾堆放按规定执行。
  
  主动作为 搭建平台理顺居业关系
  
  为理顺居业关系，逸景社区党委发挥统筹全局、协调各方的作用，搭建了居业民主议事会、居业联谊会两个共治平台，并制定了《逸景社区“居业”联席会议制度》、《居委会、业委会直接联系制度》等4项制度，进一步明确了居委会与业委会工作职责，从而更好地指导和引导业委会规范运作，预防和减少矛盾的发生。
  在每年初的居业民主议事会上，业委会、物业、居委会都会对小区的管理提出全年整体规划，居委会每年初负责向业主发征询函，梳理出当年业主关注的6－7个共性问题，再与业委会及物业公司交流，指导并推动问题解决。
  “奥林党支部不定期组织我们与物业开展一些联谊活动，大家有什么意见建议，都可以在比较轻松愉快的环境下达成一致意见，集中力量做好小区的管理。”奥林花园小区业委会主任冯涛说。
  
  同心协力 共创平安和谐社区
  
  晚上7点半，69岁的老党员、奥林居委会主任周平会准时来到居委会，组织物业安保人员、业委会成员，身着反光背心，配好红袖套，拿上手电筒、防爆棍，和其他志愿者一起开展巡逻。过去因居民防范意识不强，小区入室盗窃率高，居委会便发动群众、党员、业委会组建起30多人的义务巡逻队，按照轮班制，每天安排10余人值班巡逻，并做好记录。
  在平安社区创建中，逸景社区党委通过打好“人防”“物防”“技防”组合拳，发动辖区群众、共驻共建单位参与共建“平安大业”，搭建起全民共治共建共享的社会治理平台。
  通过发挥党建引领、统筹全局、协调各方的作用，逸景社区党委创新构建“居业协同”格局，把奥林花园小区建设成贵阳市五星级平安居住小区。

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