业主委员会由业主选举产生，代表业主利益，行使共同管理权，业主和业委会原本是利益的统一体。日前，惠州市惠城区广厦新苑小区业委会主任和部分委员带头不交停车费，收支账务不公开等行为引发业主不满，293名位业主集体签名欲罢免4位业务会委员资格。
罢免理由

A：4位业委会委员，长期停车不交费



据广厦新苑业主代表们反映，该小区业主委员会成立于2014年，业委会主任和部分委员竟然长期停车不交纳停车费。

根据业主从物业管理处调取的资料显示，原业委会主任曾某良、现任业委会主任蔡某辉、委员廖某基和朱某平，存在长期停车不交费问题。其中，原业委会主任曾某良拖欠时间最长、费用最多，车主档案显示为“免费用户”。该问题暴露后，朱某平委员已经补交了相关费用，而原业委会主任曾某良、现任业委会主任蔡某辉、委员廖某基仍未补交。

蔡某辉的解释是，他自己都不明白，为什么物业管理处不收取他的停车费，由于系统显示他是免费用户，他需要搞清楚问题后才补交停车费。

对此，该小区物业管理处江经理解释称，物业公司的运转离不开广大业主支持，业委会领导不向物业公司交纳管理费，肯定不是物业公司的本意。为何系统会出现“免费用户”，他刚刚接任经理职位，不是很清楚。问题既然暴露了，就应该及时解决，朱某平委员可以补交，其他业委会领导拖欠的停车费，自然也可以补交；愿不愿意补交，就是他们个人意愿问题了。



B：账务管理混乱，从不向业主公示

据该小区业主代表反映，业委会成立后，将小区物业出租，收支情况从未向业主公示。

根据业主们自行调查了解，业委会出租小区11栋205号房，月收入就有2000多元。根据曾某良代表业委会签订的租赁合同，租期3年，自2015年10月1日起至2018年9月30日。此外，还有其它物业出租，合计每月收入约有3000元。

对此，现任业委会主任蔡某辉解释称，他今年6月份经业委会讨论，刚刚接任曾某良主任的位置。交接时，账上还剩余5000多元现金。对于2014年业委会成立以来的收入，多数都用于业委会委员的电话补贴、工作补贴和就餐等方面，详细开支情况，需要问曾某良。

采访期间，南都记者拨打曾某良电话，无人接听；截稿前，记者再次和他联系，电话被挂断。



C：业委会不作为，让业主利益受损

  另据该小区业主反映，该业委会自成立以来，没有积极履行职责，缺乏担当。其中，原业委会主任曾某良带头在小区内圈养鸡只，影响很坏；小区内乱建，影响小区环境，业委会也没有及时制止；2016年1月25日，惠城区住房解困开发公司，将广厦新苑七栋地下一层出售，在发出《告知》，抄送物业公司和业主委员会的情况下，业委会居然没有通知业主，让业主的知情权受到侵害。

  对此，现任业委会主任蔡某辉解释称，业委会成立以来，他们也曾积极作为，曾帮助一位租房户消除火灾安全隐患，帮助一户残疾人维护合法权益，还和一位侵害业主公共利益的违建户打了一场官司。

   他刚刚接任主任位置，对于过去工作不到位之处，还请业主谅解。如今，他已经制定了新的业委会工作计划，拟积极作为，理清业委会与物业管理公司的关系，清查、清理业主拥有的共同财产，定期张榜公布共同财产的收支情况。



物业公司：希望和业委会搞好关系，共同维护业主利益



广厦新苑物业管理处江经理介绍，物业管理公司是专门为业主服务的，对于业主和业委会成员之间的矛盾，物业管理公司不会参与太多，对于损害业主利益的问题，他们肯定会和业主站在一起。

江经理表示，物业公司希望和业委会搞好关系，共同维护业主利益。对于业委会部分成员不作为，乃至损害业主利益的做法，物业公司将会根据业主需求，提供必要的证据。



居委会：将召开业主大会，逐一解决业主诉求

  河南岸街道办银岗岭居委会主任马茂青介绍，有关广厦新苑业委会存在的问题，居委会已经接到了业主代表多次投诉。

   该小区作为解困房小区，存在的历史遗留问题较多，对于业主反映的问题，他主张通过召开业主大会解决。现任业委会成员也同意召开业主大会，他建议，在召开业主大会前，要摸清问题做好准备；对于罢免部分委员的问题，在业主大会上，可以通过投票方式解决。

    届时，将邀请业委会成员、广大业主、物业公司和小区开发公司，共同商讨问题解决办法。

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