葛女士家住临沂兰山区锦绣御珑湾小区，入住一年有余。10月30日，小区物业突然贴出一张增收地上车位管理费的通知，引得小区业主议论纷纷。

“物业说是为了统一管理地上停车位，收取每个车位每年1400元的车位管理服务费。”葛女士说，业主们看到通知都很诧异，并表示不能接受。

记者看到通知中的具体内容提到，此次规划停车位已经过百分之八十业主签字同意，而记者采访了多位业主，均未在之前接到签字同意的通知。“我们业主群里有400多个人，大家都不知道签字的事，收费通知倒是突然发出来的。”

“物业说因物业承担公共维护费用过高，需提高车位管理费来缓解压力，这太不合适了。”业主刘先生说，小区2014年交房，业主们入住后就经常被停水。“开发商用的管道和材料太差了，经常漏水导致停水维修，但我们认为这个费用不应该由业主从别处承担。”刘先生说，因通知下达突然，很多业主不明情况，到物业处签字交钱，并且说车位有限去晚了就没有了，造成业主们的恐慌。

据了解，小区内停车位分地上和地下部分，地下停车位为出售车位，地上属于公共停车位，使用的业主一直以每年360元的价格缴纳车位管理费。“那些买地下停车位的人都为了方便有时候停在地上，我们小区的车位绝对够用，不存在因为地上车位饱和而需要管理的程度。”葛女士说，地上停车位是算在业主公摊面积里的，物业无权租售。

记者从临沂市物价局价格监督检查科了解到，公共停车位的管理费不能超过36元每月，最低标准为30元每月。“小区的公共地上停车位是不可以出售和对外租赁的，只能收取一定的车位管理费。”工作人员介绍道。

记者采访到了御珑湾小区物业负责人。“物业处都有业主签字同意的材料备案，而且我们并不是收取租金，而是车位管理服务费。”物业工作人员表示，现在已经有一部分业主交钱，也划定了固定的停车位，因车位有限，每户最多只能使用一个车位，为公平起见，车位的位置都是摇号选出的。“对于业主们的反映，我们已经接收了很多，但这项决定还是会继续推行下去。”

葛女士说上个月去物业续充门禁卡的时候，物业最多只给续充一个月的时间。“那个时候应该就已经开始规划这个事了，大部分业主的门禁都快到期了，到时候我们就都进不去大门了。”

记者从业主处了解到，目前小区没有业主委员会，现正打算计划成立进行维权。