坐落在南开区鼓楼南城街与城厢中路交口的新隆轩是去年5月刚刚入住的全新小区，整个小区占地面积近5万平方米、以别墅建筑为主，拥有业主48户。为了便于小区管理，业主们在去年8月向所属的街道办事处提出申请，想成立业委会，但不知什么原因，迟迟没有得到回复。昨天，新隆轩业主代表拨打经济广播23602190民生热线寻求帮助。

　　李先生在民生热线中说：

　　【录音：整个小区有48户业主，一直没有业主委员会，在2017年的8月12号我们把这个事就报到街里了。为什么业主委员会到现在还没批下来？】

　　根据《天津市物业管理条例》的规定：天津业主委员会成立程序，首先要有业主向物业管理部门提出书面申请，然后就是建立筹备组，接下来召开业主大会会议，并选举出业委会委员，整个建立过程需要2到3个月的时间就可以完成。那么，为什么南开区新隆轩小区的业委会申请了半年时间都没能成立呢？小区所属的南开区鼓楼街道办事处社会事务管理科一位姓丁的工作人员解释说，因为各种原因业委会筹备组会议一直没开，影响了成立进度。

　　【录音：不是审批同意就成立了，不是这么简单，筹备组会议(一直没开)，有的业主上班，没有时间。】

　　在民生热线的帮助下，南开区街道办事处同意在下周召开新隆轩小区筹备组会议，以推动业委会的建立。南开区鼓楼街道办事处社会事务管理科这位姓丁的工作人员说：

　　【录音：下一步就是开筹备组会议，定了7人筹备组，包括街道、居委会、还有开发商和业主。】

　　按照成立业委会流程，筹备组成员确定后，需要将成员情况公示一周，接下来，筹备组成员需要做的就是起草业主大会议事规则和业主公约，完成之后要再公示，征求业主的意见，此外，筹备组还要负责审核业主的资格等等。在筹备组成立起2个月内，要召开业主大会会议，选举产生业委会委员，业委会由此正式建立。

　　据了解，截止到2017年12月底，本市共有958个新建小区成立了业主委员会，业委会的成立率达到七成以上。天津市物业事务服务中心主任张学军表示：

【录音：对于广大的业主来讲，买房子的同时买了两部分的财产，一个是专有部分的财产，一个是共用部分的财产，选举产生业主委员会是对商品房小区的公用财产进行组织和管理，所以全体业主都要积极参与。】

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