目前，不少老旧小区都迎来了改造工程，不管是从道路环境、公共设施还是楼道建设等，各方面都将变得越来越好。不过改造虽好，但是改造过程中也发生了一些纠纷。近日，本报接到市民来电报料称，由于小区改造后门口增加台阶设计，导致业主摔伤。那么在法律中如何界定此事的责任呢？时报记者 田敏

　　楼门口坡道改台阶 居民摔伤谁担责？

　　市民葛女士是华蓉里小区的业主，她告诉记者，华蓉里小区目前正在进行改造，以前小区的楼门入口为坡道，改造后8号楼三栋门口突然多了一个高约10厘米的台阶，而且并未贴出任何提示及警示告知居民。葛女士的家人于近日晚上回家时因不知有台阶而摔伤，导致手腕骨折。“小区施工改变了居民原有的生活习惯，为免业主受伤，应该提前告知业主。”目前，葛女士一家与施工方并未就赔偿达成一致意见。

　　律师解答：对此问题，记者咨询了天津君荐律师事务所赵治国律师。赵律师认为，如果小区仍处于改造中，那么施工方应该在施工位置设置相关警示牌用于提醒。如果施工方没有设置警示牌，导致市民摔伤，那么施工方需要承担一定的责任。如果小区的改造工程已经结束，施工方已经撤出小区，此时业主摔伤就应该自担责任。“摔伤者是成年人，走路注意路况这是最起码的。”赵律师说，葛女士所谓的施工改变了居民原有的生活习惯，他认为这种说法不成立。小区改造是民心工程，是为了改变居民的生活环境，各方都在积极配合，本是好事，居民也应该给与配合，因此该居民应该自己担责。

　　楼道公共设施被破坏 施工方能否逃避责任？

　　市民李女士求助本报称，小区迎来改造工程，但是改造后，业主发现楼道内的照明灯损坏了，并且墙面和楼梯扶手也被破坏了。随后李女士将此情况反映给了居委会和物业，经过证实确实是施工队施工时不小心造成了公共设施的损坏，但施工方却拒绝赔偿，要求找街道等部门解决。

　　律师解答：赵治国律师表示，小区公共区域和设施属于全体业主共有，楼道灯以及扶手都是全体业主所共有，施工方在施工中破坏了公共设施，就应该给与赔偿或者修复。不能因为小区改造是公共服务，施工方就逃避赔偿责任。另外建议，有改造工程的小区，业主可以委托业委会进行监工。保障居民利益不受损。

　　小区挖沟铺设光缆

　　孩子掉沟物业有责

　　通讯公司为了改造升级光纤线路，需要各个小区物业公司配合。塘沽某小区物业公司在未告知业委会的情况下，擅自在小区内挖了条一米多深的沟，用于铺设光纤电缆之用，但并未在附近设置警示标志，也未有专人看管，导致该小区的小朋友在玩耍时，不小心掉入沟中，造成身体多处受伤。其家长要求物业服务公司赔偿治疗费用，但物业服务公司以公共利益为由拒绝赔偿。

　　律师解答：对此案例，赵治国律师表示，案例中的物业公司未经业委会同意，擅自在小区公共通道挖沟，且未设置警示标志，造成小区内小朋友身体伤害，应当赔偿相关治疗费用。不过，小朋友的家长本身也负有监护义务，因此承担部分赔偿责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。