为维护业主合法权益及完善自我管理，小区根据相关法规成立业主委员会本是一件好事，可宜宾城区南岸宜都天成小区在进行第二届业主委员会换届选举时，被业主发现投票选举过程存在改票、弄虚作假等现象，导致业主对新选举产生的业主委员会表示强烈反对和不予认可，新的领导班子无法履职。

宜都天成小区修建于2009年，现有居民1100户左右。第一届业主委员会于2016年7月届满到期，随后，翠屏区赵场街道五香社区牵头筹备第二届业主委员会的选举工作，但直到如今，还没能完成此项工作。

■ 业主：选举存在改票造假

“选举小区业委会，应该推荐热心公益和时间充裕的人参与。”18栋业主肖女士说。今年4月14日晚上，一名自称是社区工作人员的人拿着一张名单表（选票）上门，让肖女士推选小区业主委员会成员。由于肖女士不认识名单中的候选人，也不清楚这些人员是怎样来的，便拒绝签字认可。经过一番劝说，肖女士还是签下了自己的名字。

几天后，肖女士接到社区通知，邀请她到现场为选举工作唱票。唱票过程中，肖女士发现20余张选票存在问题，便向主持人提出质疑，却受到公开训骂。后来一名老人因对本次选举不满情绪激动，掀翻工作牌并与会场相关人员发生争执，民警赶来相劝后，唱票停止，大家不欢而散。然而不久，7名候选人名单公布了。

“我觉得这次业主委员会的选举，太假了。”15栋2单元的业主刘杰告诉记者，当社区干部上门要求签字投票时，他在外地旅游，家里只有一人，家人当时在几个候选人中选了一个打“勾”。当候选人名单公布后，他前往社区查看选票，却发现他家签字填写的那张选票上有7个“勾”。

有小区业主认为，业主委员会选举之所以发生争议，主要是因为经济利益，因为小区有门面、车位等公用设施出租或者变卖，有一定经济收入，业委会的人员还领取几百元不等的补贴，当然有人要去争。“谁被选为业主委员会成员，我都没有意见，关键是要为业主服务，这才是主要的。”一名业主说，他没有精力参与小区里的“争斗”，谁当业委会主任他都拥护。

■ 业委会成员：当选合法没问题

“我是经过正规程序选举的。”上一届业委会主任郑景和称，在成立第一届业委会的时候，大家提名推荐他担任主任，第一年没有相关经费补贴。他在任职期间，为小区协调了18间门面回来，同时还为小区办了不少事实。业委会一共13人，离开和自动退职2人，剩下11人。从第二年起，主任、副主任和办公室主任每月领取相关补助600元，委员500元。对于小区财务的收支管理问题，郑景和表示不知情，“由财务部在具体负责管理。”郑景和告诉记者，他发现小区第二届业委会的选举不正常，所以自己退出，不参与、不介入。

记者从小区张榜公布的选举结果名单上看到，小区在选举投票期间，共发放选票902张，收回897张，其中有效票880张，达到半数以上的候选人13名，最后票数最多的7名候选人当选为宜都天成小区第二届业主委员会委员。新当选的委员刘伟说，他的当选是合法的，自己到小区物管处报名，第一轮参加报名的有20多人，他们是经过几次筛选最后选出来的。“如果有业主质疑我们的选举，请进行全方位调查和向相关部门反映。”

■ 律师：选举应由地方政府指导

记者联系翠屏区赵场街道五香社区党支部书记郭伍林，希望就此事进行采访，但郭伍林表示，没有请示上级负责宣传工作的领导同意，暂不接受采访。

四川义言律师事务所律师朱迅认为，根据《物权法》第七十五条：业主可以设立业主大会选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。对宜都天成小区第二届业主委员会换届选举，需经专有（除开公摊面积）部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。本次选举是否存在改票、弄虚作假等行为，由地方人民政府予以指导和纠正，促进天成小区安定团结和谐发展。