“咚！”工作人员在纸上的奋力一戳，像法官定案后的一记响锤，筹备两年的新一届下塘西小区业委会成立了。

党员江先生（应当事人要求用化名）松了一口气，心中悬着的一块巨石终于落下。

已在小区居住了数年的他，见证了小区物业的起起伏伏。两年来，他和李亚相、李少鹣等筹备组党员一起串楼为居民做思想工作，开宣讲会，在深夜和筹备小组成员计票……在某种意义上来说，业委会像他们孕育两年的淘气孩子，反复折腾，终于诞生。

物业的退出 党员带头义务劳动

下塘西小区于上个世纪90年代建成。小区原是有业委会的，但因2015年政府管理的变革，而原先的业委会还未到期，所以推迟了一年选举新的业委会。再到2016年物业公司的退出，新的业委会还未选出，小区的管理一度陷入泥淖。

2016年3月下旬，物业公司因涨价问题未得到某些居民支持，贴出一张退出通告，推倒了小区环境的第一块多米诺骨牌。随之而来的是保洁工作每况愈下，与此同时，还有治安问题的产生，因为缺乏安保人员，小区发生过几起盗窃事件。试想，如果一个小区没有业委会和物业，就犹如士兵没了铠甲，这对于生活其中的居民来说，是极为不利的。不少居民将问题反映到了宝汉社区居委。

在登峰街党工委的指导下，宝汉社区党总支提出解决办法：发挥党员带头作用，加强选举宣传，尽快选出小区业委会，恢复小区物业管理。在未选定前，小区卫生由环卫工人负责打扫清理，治安情况则由社区民警维持。

因为有些居民对业委会选举信息不大了解，为了发动居民的积极性，作为业委会筹备组成员，江先生和李亚相、李少鹣等人一起串楼通知，做好居民的思想工作。

环卫工人工作繁忙，不能及时清理小区垃圾时，这些党员只要看到小区内哪儿堆了垃圾都会主动清扫。江先生说，身为党员，为社区服务是应该的。

诚心拜访 化解分歧

所谓“众口难调”，在业委会筹备的过程中免不了有意见的分歧，对于这些，筹备小组成员江先生等人都一一上门给有意见的居民做思想工作。

其中有一位党员对业委会的候选人有意见分歧，一直无法释怀。江先生得知后，专程上门拜访，与之进行了“圆桌谈话”。江先生对他说：“大家都是党员，在社区里也要发挥党员的作用，党员要有点党员风范！”江先生的一番话犹如醍醐灌顶，这位党员当场表达了自己的意见，支持业委会筹备工作，化解了心结。

在第一选举过程中，有几名候选人不符合选举办法规范，从候选名单中撤去。其中有位候选人对此不解，为什么好好的突然就撤掉了？为此，无论是登峰街党工委还是宝汉社区党总支的工作人员，都出面作解释，还请来社区律师从法律层面上解答，打消了这位候选人心中的疑虑。

为了加强筹备组和业主间的沟通，筹备组也多次召开大会收集业主意见。江先生说，对于业主的诉求表示理解，但选举要依法办事。意见肯定是客观存在的，但如果缺乏沟通，只会加深分歧，所以要加强筹备组和居民的平等对话。作为小区党员，这个时候就要发挥作用了，并且要在是非面前保持正气。

历经两年时间筹备，在上周五，下塘西小区新一届的业委会终于成立了。江先生被选为业委会主任，对于小区的工作，业委会也将着手进行，尽快恢复一个“干净整洁平安有序”的下塘西小区。