欢迎收听东方传呼夏令热线特别节目，我是记者张怡。东方传呼上周报道了浦东　周浦　达城锦园小区业委会擅自毁绿建车位，毁绿用的竟然还是业主的钱。报道播出三天后，相关部门迅速拆除了违建车位、恢复绿化，不过善后用的却是政府的钱；而问题的始作俑者业委会，始终没有付出代价。

　　无独有偶，东方传呼热线电话62706270日前又接到虹口区广中路633弄海叶新苑小区居民反映：业委会不顾业主强烈反对，擅自毁绿建车库。

　　[现在没有合同，没有有关部门批准，没有我们征询的列表，还要把前边后边这点绿化都要砍掉。他不是单单造几个，要240个，还要造三层，造得两边都是，你看看我们怎么生活？]

　　与上一家业委会的“小打小闹”不同，海叶新苑业委会打算在小区最后一排居民楼与围墙之间的狭窄地带，塞下一个三层楼的庞然大物。从已经建好的部分看，首先消防就通不过。

　　[量到这里四米，四米都没有，当时量的时候他就说，不符合规范，消防车是四米五，开不进来。。。]

　　正说着，一辆家用小轿车驶来，行人都贴到了路边的绿篱上，依然与车身“亲密接触”。

　　[当心当心当心，路太窄了。所以说啊，它这样转弯都有问题。]

　　记者在一份“不同意毁绿改建立体停车库”的请愿书上看到，上面搜集了近百位相邻业主的反对签名。对此，凉城居委会陈主任表示：

　　[有一个我们是要遵循的，相邻的两栋楼房之间，只要有一户不同意就不存在的。]

　　凉城房办李先生证实，该规定出自今年4月出台的《虹口区房管局关于建设小区立体车库的指导意见》：

　　[就是说：相邻有利害关系的楼栋，必须要征询100%通过。文件一出，我就对业委会、居委会包括这边的居民讲了，现在要做的话，要按照新的文件重新征询。]

　　然而，对于房管部门的“指导意见”，业委会不予理睬；施工方甚至还和执法人员发生肢体冲突。

　　[房办：之后他陆陆续续造起来了，我们也联系了凉城城管中队，一起来处理这个事情。

　　居民：来的时候，施工队员还打他们，我们都看到的。

　　城管：比较激烈的他们。

　　记者：有没有队员受伤？

　　城管：小伤，小伤。我们是接到投诉，就派队员到这边来看，他们现场也确实没有提供任何相关的手续，所以我们先让他停止施工的。

　　居民：他们已经勒令他停止了，但他偷偷摸摸还在做。]

　　在业委会面前，居民与相关部门，为何都显得如此“弱势”？

　　[因为业委会现在是一个民间自治组织，包括居委会也好、我们房管办也好，对它是进行一个指导业务，但真的进行一个上下级管理，我们现在是没有办法做到的。]

　　理论上，能够制约业委会的只有业主大会；但现实中，这是一个悖论。

　　[房办：业委会只是我们所有居民推选出来的一个代表，它没有权力去决定事务，决定的应该是所有居民。

　　记者：那业主大会是谁召集来开呢？

　　房办：一般是由业委会进行召集，当业主觉得有需要的时候可以集齐20%，联名提议召开业主大会。

　　居民：我们都贴在那边了，开会没来开，因为他业主委员会不召集开会，我们没法开会，他怎么会开个会来推翻自己呢？]

　　难道，业委会真成了“不受监督的权力”？目前，记者已向虹口区有关部门反映这一情况。

　　感谢收听东方传呼。