2016年7月4日报道，广东潮州一住宅区3日上午发生一起业主维权事件，业主们来到小区门口扯出“会所≠酒楼”的横幅。业主们声称，由于开发商把原本属于业主共有的休闲会所出售改为酒楼，业主们到小区门口拉起横幅维权。当天上午十时，一批身份不明的男子突然出现并与业主发生肢体冲突，一名业主被打倒在地，送医后不治身亡。

    潮州警方当天下午在官方微博“平安潮州”通报，7月3日，该市湘桥区桥东恒大城部分业主到项目小区维权，并与保安发生冲突。冲突过程致业主邱某柱被打倒地、经送医院救治无效死亡，部分涉案嫌疑人已被警方控制。

     业主刘先生于去年年底入住该楼盘，他介绍，业主们关注的“会所”，此前是楼盘的售楼处，购房时开发商承诺将该三层半的建筑作为业主共有的休闲会所，当时办理购房手续、签订合同，包括入住后办理水卡、电卡等，都是在该会所进行。图为现场。

      潮州警方通报称，案件发生后，潮州警方刑侦部门迅速立案开展侦查，目前，部分涉案嫌疑人已被警方控制，案件正在抓紧侦办中。图为邱姓业主冲突期间突然倒地，送院后证实身亡。

          根据《物权法》第七十三条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。但是在现实操作层面，却面临着诸多难题。据媒体报道，开发商将小区游泳馆、幼儿园、健身会所等公共配套设施的产权登记归属于自己，而非全体业主所有，是行业潜规则，虽然规划部门明确表示，即使产权登记在开发商名下，该类公共配套设施依然归全体业主所有，其使用权和收益权归全体业主。然而，小区公共配套设施成为开发商或者物业公司的自留地，用以出租甚至转而向业主收取各种“使用费”，早已成为常态。

法律人士声称，相关公共配套设施的产权可以由开发商转交给业委会名下，使其归全体业主所有。但如今究竟有多少小区推出了业委会？又有多少业委会能够与业主之间保持频繁互动，形成有凝聚力的自治团体，竭诚为业主服务？我们所能看到的，往往是大量小区迄今为止没有业委会，业主们缺乏对于参与和组建业委会的兴趣和积极性，少数愿意投身到业委会的业主，也往往不被其他业主所了解和接受。

这种普遍疏离的状态，导致了业委会频繁难产。即使最终成立了，大多数业主依然只想当甩手掌柜，不愿费神参与业委会应有的各种自治活动，业委会成为几个人的自娱自乐，进而又产生出更多的问题。要么业委会因为缺乏业主的支持力度，而在与开发商、物业公司的博弈中处于弱势，要么沦为业委会成员搭便车、谋取私利的工具，于是近年来有关“谁来监督业委会”的话题被广泛关注。

不能说业主们对于自我维权的热情不高，否则就不会出现小区公共设施被占用、业主愤而维权的各类案例。但是，业主们总要等到被逼到墙角、切身权益严重受损的时刻，才惊觉必须站出来保护自我。由于常态化、组织化的业主自治模式被搁置，业主们被迫用极端手
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