昨日下午5时许，禅城鸿业现代城的电梯又坏了。看着再次停运的电梯，业主们不禁觉得十分闹心。事实上，小区多部电梯坏了修，修了坏，这一“死循环”不断在小区里上演，让业主们叫苦不迭。业主们迫切希望，小区物业公司可以真正解决这一难题。

今日下午，小区物业公司回应，目前已与生产厂家协商维修方案，并准备向业主公布维修方案并征集意见。

住户：电梯“罢工”频频发生

昨日下午5时，市民李先生正准备从家中下楼，没想到刚按了一下按钮，原本亮着的按钮指示灯灭了，显示楼层的屏幕也不亮了。无奈之下，他只好从12层走到1层。李先生说，昨日，他就从走火通道走上走下了4次。但相对于其他业主而言，李先生可以说是十分幸运。当天晚上，有的业主甚至从1层走到30层，整个过程苦不堪言。直到今日凌晨4时，电梯才恢复运行。

据李先生介绍，事实上，电梯出事早已是小区的“常态”。小区A、B两座的电梯共有6个电梯，但有4个不能用。其中，A座除了3号货梯可以勉强运行外，1号和2号电梯目前都不能使用。1号电梯甚至长达1年不能使用，而2号电梯则停止运作了2个月，给不少市民的生活造成诸多不便。

“不仅成年人下楼不便，也影响老人们出行”业主潘先生苦笑道。昨日晚上，小区内的几名老人由于不堪电梯停运，竟直接住进了小区附近的7天连锁酒店。有的老人家甚至选择常年蹲在家里，免得下楼“心烦”。

除了影响业主出行外，业主们也认为影响他们的人身安全。据潘先生介绍，就在不久前两个星期，一名业主搭乘电梯时就不幸被困在电梯当中，直到消防队员赶到现场，才被救出电梯。这件事使得不少业主都忧心忡忡。“现在坐电梯都有阴影”，他说。

调查：电梯三分之二不能用

今日中午，记者来到鸿业现代城看到，A座的1号和2号电梯确实已经停运，在电梯门口还贴着停用的告示及树立着维修施工的护栏。而3号电梯虽然可以正常运行，但指示灯也是时亮时暗。在B座，记者同样发现，除了1号电梯可以使用外，2号及3号电梯均不能正常使用。

小区A座1、2号电梯已停运。

在电梯旁，记者还发现物业公司贴出的公告。公告显示，2017年7月10日，物业公司通知A、B两座业主，由于电梯频频出现故障，该物业公司已从7月1日起，与现在的维保单位解除合约，同时联系电梯厂家奥的斯公司进行全面检查。目前发现，A座1号，B座2号、3号电梯变频器已坏，A座3号电梯轴承已坏，厂家已拆掉变频器进行维修。

物业公司贴出的公告。

据业主刘小姐介绍，鸿业现代城高30层，其中7楼以下为商场，7楼以上为住宅区。A座1层有8户，共有188户居民；而B座1层有10户，有240户居民。整个小区约有四百多户居民。

“6个电梯，竟有4个不能用，叫几百户业主怎么活？”，刘小姐气愤地说道。她希望物业公司可以尽快解决这一问题。

回应：物业公司已与厂家协商维保

为何电梯频频“熄火”？对此，记者采访了电梯生产厂家奥的斯机电电梯有限公司佛山分公司（下简称‘奥的斯公司’）。

据该公司的相关负责人介绍，电梯至今已经使用12年时间。在过去十多年中，一直都是第三方维保公司提供维保服务，直到今年7月初，该公司才正式接手。经过工作人员检查，这4台电梯，平均每台的损坏部件将近20个，更包括了主机、变频器、旋转编码器等核心安全部件。在这样的情况下，电梯已存在重大安全风险，完全无法使用。7月23日，公司向管理单位提供了一份详细的检修报告和维修方案。等到方案和价格确定，公司准备先更换零件，再进行运行测试。

该负责人还表示，电梯屡屡损坏并非是质量问题，而可能是此前维保公司没有及时更换零件造成的。他指出，旁边小区也是使用其公司的产品，但却很少有发现问题。

然而，此前负责维保的第三方维保公司佛山富莱机电装备有限公司（下简称 “富莱公司”）却不这么认为。“如果我们维保不利，物业公司就不会和聘任我们这么多年”，富莱公司的相关负责人说道。他表示，物业公司聘任他们已断断续续有好几年了，最近一次是在3年前。每隔10日，富莱公司都会安排人员对电梯进行维保。而物业公司之所以与其解约并非是公司维保不利，而是由于部分居民没有缴清维保费用，导致管理处无法向公司缴费，这才与其解约。该负责人还称，富莱公司有A级资质，电梯出现问题与电梯本身质量有关。

今日，记者还采访了东平物业管理公司的相关负责人。据其表示，目前公司正与奥的斯公司协商，并将方案公布给小区业主。然后拟向业主收集意见，是采取业主签名，动用维修基金的方式，或者直接向业主收取公摊费用。

对于征收费用，该公司的一名管理员也表示，此前3月份确实有收取过业主180元5毛的维修费用，但仍有一半业主尚未缴纳。该管理员表示，如果这笔资金足够维修费用，可能会动用这笔资金；如果不够，可能向此前没有缴费的业主收取。

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