近日，梁溪区康桥丽景小区的业主反映：小区里垃圾成堆、电梯坏了不及时维修，监控设备成摆设，存在较大安全隐患，给业主生活带来极大不便。
　　曾经的高档小区如今问题不少
　　昨天上午，记者来到位于锡沪西路旁的康桥丽景小区。小区附近酒店、商铺遍布，交通便捷。建成之初，整个小区的环境在当时的北塘区数一数二。小区业主周先生说，小区里有人造的小桥流水、假山亭台、露天泳池。当年小区优美的环境让他印象深刻，可如今小区里垃圾成堆、电梯维修难、监控失效、消防通道堵塞等问题逐渐暴露，居民苦不堪言。
　　垃圾成堆，消防设施瘫痪
　　在小区住了好多年的业主惠先生对记者直言：小区环境现在真是“脏乱差”。他用相机记录了小区的环境卫生和管理问题。惠先生给记者翻阅了大量现场图片：小区绿化带上、角落里堆积的垃圾未见清理，楼梯间、地下车库生活垃圾堆积成山，原本的景观小溪变成了臭水沟。
　　记者跟随业主在小区内走访时发现，不光一些绿化带里堆着垃圾，连地下车库也没能幸免。从65号楼顺着楼梯走到地下车库，堆积着废旧家具纸板之类的易燃物品，甚至还有一辆车上放着钢瓶。“平时地下车库都是有人在里面做饭的，旁边就停着汽车，如果不小心发生火灾，后果不堪设想。”一名业主说，小区内的消防设施基本瘫痪。
　　电梯维护难、监控全成摆设
　　除了环境卫生差，小区居民最头疼的就是电梯、监控等硬件设施的损坏问题。目前，小区所有监控探头处于停用状态。有业主表示，有一年小区内光盗窃案就发生了多起。在业主严先生带领下，记者来到小区监控室，“监控都是坏的，探头都是摆设”。严先生说，监控室现在变成了杂物间，监控屏幕也都是坏的。
　　康桥丽景小区开盘之初，定位不仅是高档小区，也是高层小区，最高的有三十二层，每栋高层配备了两部电梯。但这电梯使用时间一长，问题就来了。从前年开始，康桥丽景的居民时不时会经历“电梯惊魂”。65号楼一名业主告诉记者，该楼的电梯只有一部能用，另一部并未开启。“这栋楼有32层上百户居民，而且电梯也一直坏。去年修了一下，花了不少钱，哪知两个月后又坏了。”
　　物业：公司经营困难欲撤离
　　记者随业主来到了惠东里物业公司，一名石姓经理针对业主反映的问题，一一给出回复。他说，电梯的维修问题，正在走大修理基金的绿色通道，将尽快落实。部分业主认为电梯维修费用过高，物业贴的公告上都有投诉电话，业主有意见可以打电话投诉。
　　小区业主严先生表示：“这次有一部电梯修了，物业给的公示是11万多元。”为了保证电梯的正常运行，小区的业主们愿意动用大修理基金，但是需要物业公司公开招标电梯维修公司。
　　在小区入口的公告栏里，记者看到了一纸声明。上面写着，惠东里物业公司因多种原因持续亏损，已无法维持正常的管理运作，将于9月4日撤离康桥丽景小区。石经理说，他们选择撤离实属无奈。但在下一个物业公司到来前，他们会做好交接工作。
　　街道：已介入调解，尽快给业主满意的答复
　　小区居民担心惠东里物业撤出时，如果不能及时招聘到物业，会造成小区物业管理的真空。对此记者咨询了康桥丽景小区所在的北大街街道，工作人员表示，街道社区以及相关行政主管部门会督促惠东里物业公司在新的小区物业公司进驻之前必须履行好自己日常的物业服务。对于问题的具体解决方案，目前北大街街道已向区政府汇报，预计在本周召集居民代表、物业公司和社区召开协调会。

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