（网络配图）

         以下为2006年发表新闻，10年过去，又有多少小区发生着同样的事情，又有多少业主依然被摧残伤害。

        “给我往死里打，打死我负责！”

        “二三百人冲进小区来打我们！”

         斧头、大刀、铁棍、镐把……

         光头、纹身、血腥、恐怖……

        ——4年，仅仅一个小区60多名业主被打伤、打残。

       断电、断水、断暖气……

       门眼被堵、门卡消磁、恐吓电话、汽车被砸……

       ——1年，仅仅一个小区内发生类似非暴力恐怖事件200多起。

       中国人民大学“社区治理”课题组对北京点击查看北京及更多城市天气预报物业的专题调研显示：业主与物业公司发生过严重纠纷的小区占到80%，其中产生肢体冲突和暴力冲突的占37%。

 北京的物业到底怎么了？为什么物业“暴力”愈演愈烈？

        2006年北京电视台记者一起历时4个多月，先后进入北京的100多个小区深入调查。在对“暴力”问题调查过程中，我们的记者已经受到了恐吓与威胁，在我们这篇调查刊发后，也许恐吓与威胁将依然伴随着我们。但是，在事实真相与正义面前，我们深信任何的恐吓与威胁必将退却，我们深信在构建和谐中国的伟大事业中，这段血腥终将成为历史。

     解决问题应从直面真相开始！

       张三买了地产大佬刘二爷的房子，刚刚住进新居。第二天，便有人强行推开家门，自称是他的管家，进门扫地洗碗，接着就向他要钱，要多少，得给多少，工资多少由他说了算。从此便住在张三家里，他不仅在客厅划出一块区域，向张三和客人收“滞留费”，还把张三的书房出租，收益全部私吞。日常买菜购电，他不仅从中渔利，而且从不报账。张三着实难忍，明知他是刘二爷的公子，依然决定辞旧聘新，结果不仅没有辞退，反而被他的几个哥们狠揍一顿。张三告到法院，法院却说只要他待在你家里，你就得为他的服务付费，即使你并不需要他的服务。

       对北京市物业公司和业主之间的关系，北京忆通律师事务所主任李劲松律师做了上述的形象比喻。

       2001年至2005年，中国人民大学“社区治理”课题组先后对北京100多个居民小区进行调研，结果显示：业主与物业公司发生过严重纠纷的小区占到了80%，其中产生肢体冲突和暴力冲突（不包括威胁和恐吓）的占37%。

据本刊记者调查，北京住宅小区的暴力事件从2001年至今每年都在不断发生着

 “给我往死里打，打死我负责”

    嘉仁物业公司总经理马荣军高声喊道

       当时，嘉仁物业公司经理刘明伟和30多名保安正在殴打太平家园业主。太平家园小区业主委员会（以下简称业委会）秘书长李有成告诉记者：“马荣军指挥保安打我们的时候，六七名警察就在现场。”这是2005年8月29日发生在北京市昌平区天通苑太平家园小区的一幕。那天，除了10多名业主被打，李有成和业委会委员赵之预也被打伤。

“这样被打已经不是第一次了。”

 四年打伤60多名业主

        “从2002年至今，嘉仁物业公司打伤、砍伤我们小区60多人，其中有70多岁的老人，也有14岁的孩子。”李有成说。

       太平家园小区业主田浩告诉记者，嘉仁物业公司没有和业委会签订任何服务合同，再加上物业公司服务不好，很多业主以不交物业费作为抗议，于是物业公司和业主矛盾不断，暴力事件也不断发生。

        ——2002年7月11日晚上11点左右，嘉仁物业公司的职员带领着手拿木棍、铁棍的保安，及一些不明身份的黑衣人冲进了14号楼的业主李美霞家，对准李美霞丈夫的头部、颈部、腰部进行毒打，致使其胫骨、肋骨等多处骨折，法医鉴定为重伤。李美霞也被打得多处软组织损伤。事情至今没有解决。李美霞夫妇出院后便离开了北京。“听说，李美霞现在南方做生意，李美霞的丈夫在东北老家。”

        ——2005年4月30日，一名业主到嘉仁物业公司买电遭到拒绝，业主刘畅手持摄像机在现场拍摄取证，遭到物业公司总经理马荣军、经理刘明伟和几十名保安殴打，致使刘畅的右眼挫伤肿胀充血，同时身体多处受伤。“报案后，到现在也没作出任何的处理。”

        “几年来，有几十户业主因为安全没有保障搬家走了。我也想走，可是没有经济条件，只能在这里担惊受怕地生活。”一位60多岁的老太太一脸的无奈，“现在的小孩要是不听话，只要说保安来了，他马上就不淘气了。有人敲门，要说是物业公司的，小孩吓得就往卧室跑。”

       《新青年•权衡》记者就以上问题采访了嘉仁物业公司，负责人说：“这些都是业主瞎编的。”

        由于业主们的安全得不到保障，2005年5月，业委会和某保安公司签订合同，想聘请30名保安更换现有保安，“因为物业公司从中阻挠，我们没能换成。”之后，业委会决定招标更换物业公司，并决定在6月12日召开业主大会进行公开招标。但是不幸的事情就在招标的前一天发生了。

招聘新物业公司——业委会成员被砍

         “快拿照相机和摄像机来，把我的伤口拍下来！”

         “先不要让医生给我缝伤口，保留证据要紧！”

        2005年6月11日上午，昌平区中医院天通苑分院。坐在医院急诊室的李有成，用手捂着头上正在流血的伤口不断地喊着。一位在现场的业主告诉记者，“他当时已经是一个血人了，61岁的李有成除了头上的伤口，背上还有一个长13厘米又很深的伤口，后来缝了38针。”“老李，你