近日，有网友向安徽楼市爆料，10月27日合肥政务区天鹅湖畔的高档小区，内森庄园业主在小区内被打的事件。并抛出一篇关于此事的文章，引起广泛关注。

在读完这篇文章，我也存在些疑问。文中业主口中的“打手”是怎么出现在小区内的？当时保安和物业是怎么处理的？我也对这件事进行了追踪了解，我们一起来看。

一张公告引发的“血案”

通过网友提供的信息得知，事情的起因源于小区内的一张公告。

在业主提供的房屋租赁合同中写着：出租房为合肥市森园业主委员会（甲方），承租房为合肥蜀山区内森超市（乙方）。

甲方以每年2万元的租金，将小区内7#楼与8#楼之间走廊，大致200㎡左右的区域出租于乙方，房屋用途为生活超市，供应居民日常用品、洗衣房、便利店等。

小区里开一个超市不是挺好的吗?可以方便业主们的生活。但是为什么会起冲突呢？

我也咨询了小区的业主。

有业主表示：内森庄园业委会将小区内公共区域改变用途，搭建为超市。并且业委会每届任期不超过5年，可是却签了10年的合同。

还有业主表示：业委会招租超市前部分业主不知情，是在签过招租合同后，看到公告才知道业委会以每年2万元的租金将小区内200㎡的区域出租作为生活超市。

业主呼声不一

那么业委会在招租前有没有询问过业主们意见？

根据了解，业主委员对超市的开办是经过民意调查的（群里搜集过投票也公示过），相关情况都经过合法合理程序，地址也是考虑各方面业主意见，经过斟酌在小区公共区域。

我

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但是为什么还会有业主表示自己事先并不知道此时？

一位业主说：业委会在弄这个超市时，是在他们的一个业主微友会微信群里说的。因为当时我们有好多邻居有不同声音，业委会就把这些邻居都给踢掉了。然后在群里，对于超市的事情经行了一次投票。

这位业主还爆料：内森业委会在招租超市的过程中没有进行任何招标，属于内定的。

这件事也为整个冲突事件埋下伏笔。不过从双方不同的声音可以看出，业委会和业主之间的沟通是存在一定问题的。

小区安全谁来负责？

通过业主的介绍，我发现冲突事件真正爆发的导火索，可能是因为小区楼道的门被破坏。业委会有人怀疑破坏铁门的事与一直不满开办超市的业主Q先生有关。

（被破坏的铁门）

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据网友透露：在Q先生知道这件事后，给业主会领导发短信，双方准备晚上11点20分在小区内见面约谈。可是就在约谈现场，突然出现十几个社会人士引发冲突，发生了打架事件。

据网友透露：事后，十几个社会人士像凭空消失一般，一个都没有抓到。而且Q先生和业主委员会的领导均表示在当晚受伤。

这也是我之前提出的疑问：这十几个社会人事这么晚为什么会出现在这么高档的小区内呢？当时保安和物业是怎么处理的呢？

为此我也打电话询问了物业方面：物业方面表示并不知情，可以去找我们家领导。可是我拨打多次物业领导电话，都处于占线状态。

写到这里我不由的想，小区居民的人生安全怎么得到保障？

近日，在官方网站上对于这件事也有网友进行了咨询：

相关部门回复： 经蜀山分局荷叶地派出所调查，荷叶地派出所工作人员已对受害人及证人制作询问笔录。现场监控已调取，荷叶地派出所工作人员正在侦查寻找嫌疑人。

不管怎么说，如此高档的小区，大晚上出现这么多社会人事殴打业主致伤，这让小区内居民的人生安全怎么保障？希望相关部门可以调查清楚，让整个事情真相大白。

为什么会引起冲突？

在通过网友的爆料和部分业主的沟通发现，这次冲突事件的发生主要有两个原因：第一，业主对业委会不满。第二，业主与业委会之间的沟通存在问题。

那么当前的业委员会成员是怎么选出来的呢？

据一位业主透露：业委会选举是无效的，选票和候选人都有问题，当时部分业主不知情，也有部分业主是授权别人投的。

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而且网友还爆料：目前的业委会还存在财务不公开、混淆舆论、捏造事实等问题。

后来，我也联系上了当事业主Q先生

Q先生表示：对于这件事不想过多提及，后来双方表示是一场误会。

一场误会还是另有隐情这我就不得而知了。不过这里我想说的是，如果对业主委员会不满，要罢免的话。可以经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告即可。

如何处理业主和业委会之间的关系

本来业委会对于小区来说，是唯一能够与物业、政府基层机构的权力相制衡的机构，它的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明化，为业主带来实实在在的实惠和方便。

而且业主委员会是由物业管理区域内的业主代表所组成,代表业主之间的利益,向社会各方去反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司管理和运作的一个民间性组织。业主委员会由业主所选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式。

总的来说，业主委员会是架设在业主和物业公司之间的一座桥梁。不过在我国业委会这个位置也相当尴尬。

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有的业委会是真正的想为业主办实事，可是得不到业主的认可，甚至为了小区的发展可能还会得罪不少人。

但是也存在有些业委会滥用职权谋取利益，甚至与物业公司联合，让业主权益受损失。

随着业主委员会的成立，虽然能起到一定的居民自治的权利，但是业委会、业主之间的关系越来越道不明说不清，那么怎么处理他们之间的关系呢？

1.业主委员会应当公开工作流程及财务明细，让业主实现有效监督。

2.业委会不得滥用权利或者不作为，全心全力为业主办事。

3.在业主大会上建立有效的仪事机制和执行机制。公平公正的选举和罢免业委会成员。

4.必要时可以通过法律途径解决二者的关系。

从业委会履行的职责看，其是业主的意愿体现。一个社区的完善，考验着它的物业、业主和业委会。一个好的业委会，维系着业主和物业的关系，保障着社区的生活，安全，环境和卫生。三方互相配套，互为制约，才能让社区变得更加有品位。

结语：房子的意义是个更好的栖息地,在疲惫一天后,有一个温馨的港湾。自己的房子里，建立属于自己的小家,处处都是亲手打造的温暖。

小区正是每个小家组成的社区，小区环境直接关系到业主们切身的身心健康利益和小区内的生活品质。希望业委会和业主们能正确的处理好自身的关系，让社区生活变得更加美好。

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