目前正值下半年物管费收取之际，有小区业主发现，进出电梯间的门禁居然与物管费收取挂了钩。近年来，港城高层住宅小区越来越多，类似将电梯门禁与物管费挂钩的不止一两个小区物管。此举显然不妥，因为它既不符合相关法律规定，也损害了业主合法权益，被物管费绑架的门禁有点悬。

按照某些小区物管公司方法来操作，如果不及时交纳物业管理费，其门禁随后将被锁定，业主将无法通过电梯自由出入家门。按理说，电梯门禁本是从安全防范考虑，阻止非本楼居民随意出入的。现在，物管公司将门禁与物管费捆绑，这种做法显然损害了业主的合法权益。因为业主花巨资在小区购买了住房，原本就应享有正常居住权和自由通行权。

同时，无论是参照《物权法》，还是查阅《物业管理条例》，都不难发现，除非物管事先与业主已达成协议，否则，物管将门禁等与收费挂钩都属于违法。物管公司遇到业主欠费情况，完全可以通过法律途径解决，以此追缴欠费。将门禁与催费捆绑，极易将有理之举变得没有道理。因为物业公司是以服务为主，根本无权以管理为由，随意将物管费的收取与无关的东西挂钩。物管费与门禁挂钩看似为方便小区管理，维护小区安全，实际成了物管公司变相催费卡。

双方应建立更好的沟通才说得过去，如果业主连自家的门都进不了，又哪里谈得上与物业公司建立良好沟通？以门禁授权为由，限制业主自由通行，不但不利于小区和谐管理，反而易带来更多不必要的麻烦。从根本上说，业主入住小区，接受物管服务，就应交纳物管费。但交费的前提是，物管公司必须提供及时到位的服务，而不是看看大门了事。物业公司应从人防、技防等方面着手，加强小区监管，全力搞好物业服务，才是争取业主支持的最有效办法，小小门禁卡承受不了如此重负。只有双方增进互动，才能共同构建和谐的家园。