翠微苑小区业委会主任张华站在仍处于“争议”的会所前。（摄/徐鹏）

      微薄的补贴、“两面夹击”、“里外不是人”、“高危职业”……这些渐渐成为业委会主任的“代名词”。他们“得罪”了谁？是“带头挑事”还是“背了黑锅”？吃力不讨好的工作，为何不放弃？近日，本网专访多个小区业委会主任，带你了解“高危职业”下的小区业委会主任。
“高危职业”
     “光天化日之下居然做出这样的事？还有天理吗？”距离上次被揪着领子从办公室拽到室外殴打已经有半年时间，杭德正被打的事情还是在多个场合被不断提及。
     2016年1月14日晚上8点20分左右，合肥蓝鼎星河府小区业主委员会正在办公室开会，20余名年轻男子突然走进办公室，拉掉电闸，将杭德正拖拽至办公室墙角及办公室外空地殴打。
     事后证实，领头的男子是小区前物业公司保安队队长。从现场监控视频可以看出，他们殴打的目标明确，就是作为小区业委会主任的杭德正。
当晚，杭德正被送往安徽中医药大学第一附属医院治疗。主治医生介绍，杭德正“双肺挫伤，肋软骨有水肿”。
合肥翠微苑小区业委会主任张华这半年的日子也不好过。2016年3月份以来，因为小区物业用房被开发商占用的问题，她已经遭到承租物业用房的“二房东”两次口头警告及辱骂。作为一位女业委会主任，她的防御方法就是在其他业委会成员的陪同下去派出所报警，“要不然还能有什么办法呢？”
      杭德正和张华的遭遇并不是个别现象，业委会主任成为人们口中的“高危职业”。
他们“得罪”了谁？
     不仅是业委会主任这个职业成为很多矛盾的集中点，他们正在做的事情，同样将他们推上了风尖浪口。
     2016年1月份，经过业主大会决议，蓝鼎星河府小区业委会要求未能为小区提供满意物业服务的物业公司限期撤离，并重新选聘了新的物业公司。本是业主大会的共同决议，但作为业委会主任的杭德正却成了“众矢之的”。2016年1月14日晚，发生了杭德正被殴打一事。事发时正值合肥蓝鼎星河府小区新老物业交接前夕，不出意外的话，新物业将在3天后的1月17日正式入驻。这让杭德正不得不怀疑，是小区业 主大会将老物业“赶走”的做法惹怒了老物业。
     张华做业委会主任前，是一位按时交物业管理费、本本分分的业主。被一步步推向业委会主任的位置后，张华已经多方“树敌”。先是2016年3月份与小区开发商因为会所一事产生纠纷，两个月后，张华所在的业委会又因为小区物业用房问题将开发商告至房产局。一波未平，一波又起。2016年5月份，翠微苑小区会所的承租方因小区会所问题将张华及另外两名业主告上法庭，小区开发商也以第三人身份同被列为被告（此案目前仍在审理中）。
带头“挑事”还是背了“黑锅”？
     “物业已经有准备了，他们让我告诉你小心一点，注意人身安全。”2016年3月15日，计含平接到一个匿名告密电话，称物业将对他“采取行动”。
     2016年3月19日，清华园小区物业在单元楼道和小区电子屏上公开滚动播放了一段公告。公告中计含平被点名批评，称计含平等人“为谋取私利”非法成立清华园业主委员会，私刻公章，非法收取所谓物业费，并“多次煽动不明真相的业主闹事，意图破坏和谐、稳定的小区秩序。”这则公告中，不仅单独点出计含平的名字，还点出计含平居住的楼栋及门牌号。
      52岁的计含平是滨湖假日清华园小区业主，自2015年7月份以来，一直为清华园小区能够成立独立业委会努力，这让他成为“众矢之的”。
在翠微苑与开发商的“会所争夺战”中，让业委会主任张华不明白的是，她与另外两名业主均被以个人名义告上法庭，“你告的话应该告业主委员会吧？为什么要告我们个人呢？”
      根据《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，业主委会员的主要职责是召集业主大会会议、向业主大会报告物业管理的实施情况、组织业主委员会的换届选举、代表业主大会签订物业管理服务合同等。也就是说，小区里真正“掌权”的是业主大会，作为业主大会的执行机构，业主委会员没有实权，做任何事情都要通过业主大会，仅仅是小区业主大会的常设机构，“就是给全体业主打工的”。
为合肥多个小区业委会打官司的吕海波律师认为，市民对业委会主任的认识存在误区，“大家认为好像是个人带头挑事，但业委会主任所做的事并不是个人能决定的，业委会主任只是执行者，不是‘官’，可以说业委会主任背了黑锅。”
业委会补贴不好拿
     “高危职业”、得罪人、“背黑锅”，业委会主任按规定每月获得的补贴却只有200元至400元。
      通过查阅《物权法》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等与业委会有关的法律条例可以发现，关于小区业委会经费的规定仅有一条，“业主大会、业主委员会开展工作的经费，以及业主委员会委员的补助和执行秘书的酬金，具体筹集方式和标准由业主大会议事规则规定。”

      据了解，首次业主大会成立的经费由建设单位或物业管理企业承担。业委会成立后，业主委员会开展工作的经费主要来自小区停车费、广告等公共收益资金，经过业主及物业同意的情况，少量物业费也可用于业主大会、业主委员会开展工作的经费。因此，根据每个小区公共收益资金数量的不同，每个小区业主大会、业主委员会的活动经费数量不一，发给业主委员会的补贴也有多有少，“一般是200元至400元，最多不超过400元。”

      不过，每月200元至400元的工作补贴也不是每个小区业委会成员都能拿到的。在翠微苑等一些小区，业委会成员未拿过补贴，在公共收益不够维持日常管理的情况下，有时业委会成员还要“贴钱”办事。

      声音：总有不放弃的理由
       刘皖平还记得刚住进九溪江南园小区时的样子。
      资料显示，2008年九溪江南作为中国住交会十大名盘落户于合肥经济技术开发区芙蓉西区。小区以形似鲤鱼跃龙门的水脉为景观轴线，以“九溪九苑十八景”著称。这些让刘皖平觉得自豪的地方却慢慢被破坏，现在小区内“九溪”干涸，多处地面、绿化被破坏，完全没有当初的样子。
     2015年，刘皖平成为九溪江南园小区首届业委会主任。他接这个活，初衷是想将小区变回“记忆中的样子”。
然而，他要面对的现实是，九溪江南园首届业委会因被业主举报其中两名业委会成员与物业人员是近亲属而面临异常尴尬的境地，他本人也被举报“私占公共区域”、“私设入户门”。
      全力争取小区会所、物业用房回归，是张华当选翠微苑业委会主任后一直在做的工作。与受到的辱骂、恐吓相比，张华更怕的是业主的不理解及“事不关己”。和其他业委会主任一样，张华也有“再也不要当业委会主任”的想法，但是小区会所及物业用房问题仍没有解决，“总不能半途而废吧？”
    被打入院后，在杭德正等业委会成员的努力下，蓝鼎星河府的新物业顺利入驻。本以为已经挨过“最艰难的日子”，没想到新物业入驻后又面临“水土不服”等问题，引起业主多方不满。蓝鼎星河府业委会成员感到很委屈，在微信群里发出“下届不再进业委会”的牢骚。但现实的情况是，责任在身，业委会成员仍需解决不断产生的新问题。
    作为业委会主任，杭德正在调节业主和物业之间“平衡点”的同时，还要不断给业委会成员“打气”，他不得不生活在“两面夹击”之中。尽管如此，在任期没有结束之前，杭德正不敢放弃，因为“还有初心，不想背骂名。”
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