原标题【物业多收电费？业主要维权！】

　　近日，有居民向记者反映，小区物业代收电费时，高出了国家规定的居民用电标准，认为这很不合理。小区代收电费时为什么比国家规定的收费标准高呢？近日，记者就此进行了采访。

　　记者首先对小区居民用电收费情况进行了了解。

　　在苏州花园小区，王女士告诉记者说：“我们这里电费都是物业收取，0.568元/千瓦时，我们这儿自从小区建起来就是物业在收取电费。”

　　永尚国际小区居民反映，物业收取的电价为0.568元/千瓦时；中央名邸小区的物业收取的电价是0.56元/千瓦时。

　　在中阳嘉园小区，居民张先生向记者提供了用电收费单据，他边拿购电卡边说：“我们这是插卡购电，由物业代收费用，卡也是物业发放的购电卡。收费单上显示的是0.57元/千瓦时，我咨询过物业工作人员，我们这的电价是0.568元/千瓦时，因为收费系统只能显示两位小数点，收费单上显示的是0.57元/千瓦时，实收是0.568元/千瓦时。”

　　记者通过采访发现，小部分小区物业收取的电费是按国家规定的0.56元/千瓦时收取的，大部分小区物业收取的是0.568元/千瓦时，但也有个别小区物业竟按0.59元/千瓦时或更高价格进行收费。

　　对东方大道和芒砀路交叉口一小区收取电费较高的情况，记者致电该小区物业管理部门。电话接通后，对方说他们一直这样收取。当记者继续问谁规定的这个价格时，对方说他也不清楚，随之挂断了电话。

　　为什么有的小区以高于相关规定的电价收取业主的用电费用？他们这样做有什么法律依据吗？对此，记者采访了永城供电公司和市物价局相关负责人。

　　记者首先咨询了永城供电公司相关负责人。据对方介绍，小区所用的是合表用户电价，该公司只负责抄小区总电表，对于小区物业怎样收取业主的电费，他们则没有过问。对于散居片居民电费则是由该公司收取，为0.56元/千瓦时。

　　随后，记者采访了市物价局相关负责人高杰。据高杰介绍，根据相关规定，现在，我市居民用电电价是0.56元/千瓦时，但河南省发展改革委员会有相关文件规定，一表一户的居民电价是0.56元/千瓦时，合表用户电价收取0.568元/千瓦时是符合规定的。对于个别小区物业收取业主电费高于0.568元/千瓦时的，是不在河南省发展改革委员会规定的目录电价范围内，是不合理的，该局将派人进行实地调查，及时处理市民反映的问题。

　　采访中，个别小区物业相关负责人表示，收取业主电费高于0.568元/千瓦时的原因，是将电表、电箱等电损消耗及小区公共照明费用合并在电价中。这一回答是否合理？记者采访了河南旺达律师事务所律师王忠齐。他说：“这样做是不合理的。按规定，这些损耗应计入物业费中，而不应并入电价。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。”

　　“由于目前部分小区未进行‘一户一表’改造，供电部门只抄小区总表，由于小区自行建设的供配电设施标准低，损耗大，再加上管理不善等原因造成总表与分表差距过大，小区物业公司就把表差分摊到各户，所以到户电价就高于规定标准。针对此类问题，建议小区和供电部门协商，尽快进行改造，以解决电费高的问题，对于不能及时改造的，要求物业公司严格执行国家的电价政策，对于产生的损耗、维护费用等方面的支出，要据实核算，另行收取，并进行张榜公布，自觉接受业主的监督。”王忠齐说。