南海网、南海网客户端海口1月2日消息 (南海网记者 姚少龙)近年来，随着商住楼盘的增多，成立业委会的问题被越来越多的市民关注，希望成立业委会的呼声也越来越高。然而，家住海口海阔天空国瑞城小区的业主张先生表示，业委会成立困难重重，从2017年5月份至今始终没有正式成立。

    业主：七个月过去业委会却没能成立

    2017年5月，家住海口海阔天空国瑞城小区的业主张先生和其他几位业主向海口12345热线反映，小区物业和开发商对小区的管理较为混乱，小区地下停车库规划不合理，架空层被物业和开发商改造对外租赁，侵犯了业主利益。对此，业主们想通过成立业委会来规范小区管理。而七个月过去，国瑞城业主欲成立的业委会却没能成立。

    据了解，国瑞城分为ABCD四个区，今年五月，业主们对于国瑞城是成立一个业委会还是四个业委会产生了不同意见。部分业主认为应该分别成立业委会，各自管理。另一部分业主认为国瑞城现在统归一个物业管理，应该成立一个业委会，方便今后业主们商讨小区管理事宜。2017年10月份，投诉人张先生表示，业主已经向海口市住建局、美兰区蓝天街道办等递交了申请，国瑞城ABCD四个区统一成立一个业委会，海口市住建局、蓝天街道办也建议这样成立，方便管理。就当业主在收集业委会筹备所需的楼盘信息、容积率、整体面积等信息资料时，业主们发现国瑞城开发商和物业却并不配合街道办、市住建局提交资料。

    开发商：花名册等资料是由物业来提供

    国瑞地产股份投资有限公司销售经理云洁表示，开发商并没有阻止成立业委会。“因为我们小区比较大，有四个区，业主也讨论过很多次怎样成立业委会。上个月市住建局下文说统一成立一个业委会。12月18日街道办给我打电话了，说按照法律法规应该提交相关资料。如果住建局、街道办等下文给我们，具体提交哪些资料，我们会配合。”云洁说。

    国瑞地产法务负责人王淼则表示，如果业主要成立业委会，只要按照法律法规成立，开发商没有什么意见。关于资料提供，因为楼房等已交接给物业公司，所以花名册等资料是由物业来提供。

    记者从《直播12345》获悉，物业方一直没有对此事给出明确答复。

    街道办：进行信息统计

    12月29日，美兰区住房保障中心最新反馈的情况，国瑞地产股份投资有限公司和北京国瑞物业服务有限公司海南分公司还是拒绝向蓝天街道办、美兰区住房保障中心等部门提供成立业委会需要的业主花名册、房产资料等。对此，美兰区住保中心和街道办已经从不动产登记中心调取出相关资料，正在由蓝天街道办进行信息的统计。

    蓝天街道办事处工委委员廖志峰表示，目前调取的资料中还差一部分国瑞城一期铭仕苑业主的资料，已经去市里相关部门申请调取资料，目前正在统计中。近期也准备召集国瑞城国瑞地产股份投资有限公司、国瑞物业、业主三方一起进行业主数据的统计，同时作为见证。“我们已经跟区住保中心反复研究过，开发商备案递送材料等手续都是在市住建局办理，市住建局在此问题上难道不能够出面，让开发商提交材料吗?”美兰区住建局局长黄波说，并表示，海口市住建局要求开发商提供材料是很容易的事情。美兰区住建局也只能督促他们尽快提供材料。

    海口市住建局物业管理处副处长谭柯表示，目前海口市住建局权力已下放到各区住建局，对于资料调取，美兰区住建局可以约谈国瑞城物业和开发商，如果对方不配合，可以依法下发整改通知书，如果再次不整改，不配合(提供资料)，可以进行行政处罚。

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