滨河花园小区业委会选举现场

　　“谢谢华阳街道办和观音湾社区帮我们成立了业主委员会，解决了居民们的大事。”1月16日，在华阳街道观音湾社区滨河花园小区第三届业委会成立现场，小区党支部书记、业主胡秀容表示，相信在广大业主的大力支持下，业委会一定会尽职履责，一个美好、和谐、幸福的滨河花园小区有望展现在业主们面前。

上届业委会集体辞职
物业没人监督无所作为

　　据介绍，观音湾社区滨河花园小区的业主从2002年就开始入住了，当时，滨河花园是华阳地区的高端楼盘。“刚开始入住的时候，小区环境优美、绿化好，物业的服务也很周到，入住率高。”胡秀容说道。
　　可是好景如昙花一现，后来因小区建立时间一长，业主诉求多样化，而物业方面管理不善，小区内矛盾十分突出。2011年，小区第二届业委会集体辞职，导致后来6年小区物业方失去了业委会的监督而无所作为，整个小区的生活品质也随之下降，乱停车、乱搭建、卫生条件差等问题频发。“物业方存在着典型的拖、懒、散问题，小区内一年都不见得能冲洗一次地面，单元门多年没有重新上漆，围墙外围也不修整，更别说修剪绿化、控制胡乱生长的枝桠这些了，甚至有老鼠顺着树枝跑到了业主家中。”胡秀容回忆到。

社区指导选举工作
小区业委会换届成功

　　2015年，观音湾社区党委正式成立，并在小区成立了党支部，上述情况才有所改善。“成立党支部后，我们党员都积极主动亮明身份。居民找到我们反映问题的时候，我们就积极地和物业、社区沟通，力争为居民解决问题，同时督促物业做好小区安全、卫生，重新漆好单元门等工作。”胡秀容介绍说，就这样，党支部在小区行使着部分业委会的职责，督促物业更好地服务业主，“但一直都有居民向我们反映想要成立业委会。”
　　观音湾社区了解到滨河花园小区的情况后，决定以党建引领小区业委会换届工作，在小区选举新一届业委会。2017年10月，党支部党员在观音湾社区党委的领导下，积极推进滨河花园第三届业委会换届工作，“在前期筹备的过程中，我们党员积极发动业主来参加业委会筹备、选举，挨家挨户上门收集联名签名。”
　　滨河花园小区都是未装配电梯的步行房。在投票过程中，小区的党员和志愿者们不辞辛苦，挨家挨户上门去收集居民选票，不管遇到什么困难都没人退缩。而这些党员在筹备工作中，工作积极、服务周到，化解小区矛盾任劳任怨，充分发挥了共产党员的先锋模范作用，受到小区业主们的赞扬和好评，起到了稳定小区的作用。与此同时，通过艰苦细致的工作，积极稳妥有条不紊地推进了业委会的换届工作。“经过十天的选票收集，小区1938户业主，有1500余户投下了选举票。”
　　经过3个月不懈努力的工作，滨河花园小区第三届业委会成功选举产生。“如今，小区的卫生等情况明显改善……”小区业主胡秀容说，虽说小区还有很多问题需要解决，但大家相信在街道和社区的关心支持下，新一届业主委员会有信心把小区建设得更加规范。