物业公司管理服务

物业（公司）常被称为“管家”，要有服务也要有管理，好的管家可以将我们的生活打理得井井有条。俗话说：“升值靠地段，保值靠物业。”其实一点都不夸张，优质的物业管理，以后想转手都容易很多，一个楼盘的品质不管有多高，如果没有一个好的物业管理公司，仍然会影响生活质量。对于购房者而言，交楼之前看的是楼盘的质量，收楼之后长期要面对的就是物业。当我们兴奋地住上新窝，却发现小区门形同虚设；电梯经常坏没人修……所谓“三分建，七分管”，好房子得配好物业，不然问题远不止于此。

虽然物业看似小事，但你每天回家还能如此放松，好的物业功不可没。现在物业服务早已过了只负责清洁的时代，还包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，小区美观和绿化养护，小区的秩序、安全维护，而在一些实力品牌房企的楼盘，物业服务内容更加丰富，包括物业托管、养老、网络O2O社区甚至金融服务等等。作为买家，买房子不仅只看价格、户型、交通配套等，更要关注物业状况。

但物业纠纷时有发生，已成为老生常谈的问题，究竟是业主对物业的不理解，还是物业为利益而为难业主？恐怕有很多事情都难以去衡量，一些物业对业主行为会选择“只眼开只眼闭”，一些业主对物业的做法也“懒得去理”。因此，买房时要对物业方面的了解多下点工夫，不是大品牌的就一定好，还是要看其口碑和该物业在其他楼盘的管理服务表现，尽可能做足功课，把以后产生物业纠纷的可能性降到最低，避免不必要的烦恼。