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小区公共收益如何更好地回馈给业主？绍兴越城区百合花园小区的做法是，给业主们派发800多份年货。

昨天下午，记者看到，该小区内张灯结彩，热闹非凡。一场名为“忆年味·品年货”的活动正在开展，现场设有搓麻团、扯白糖、灌腊肠、包粽子等十多个摊位。每个摊位都很忙，业主们手拿“年货兑换券”等待领取年货。

“这样的好事还是头一次遇到，很开心。”该小区业主钱女士咬了一口现做的麻糍，邻居看着她满嘴的黄豆粉，乐开了花。“扯白糖、搡麻糍这些手艺很少看到了，感觉又回到了小时候，这样暖心的活动以后要多搞搞。”一名业主说着提了提袋子，记者看到，里面装有年糕、对联、炒货、腊肠等。

“总共派发了800多份年货，每份价值100多元。”百合花园小区业委会主任俞钢辉告诉记者，这次活动，除个别项目由业主自发设摊外，其他项目都是“外聘”的，加上置办的年货，花费约10万元。“全部费用从小区公共收益中支出。”他说。

记者了解到，该小区共有业主1600多户，目前入住率约为50%。2017年1月，该小区首届业委会成立，从物业公司收回了小区经营用房。“多名业主提到：小区公共收益是‘回归’了，但业主们好像也没享受到实质性的福利。能不能拿出一部分收入用于分红?”俞钢辉说。

业主的话引起了业委会的重视。几名成员算了笔账：如果经营得当，现在小区经营用房每年可收20万~30万元房租。如果派发现金红包，平均分配到户，这点钱业主们未必能看得上。如果搞活动，就可以搞得很“风光”了。“在满足小区必要的、可预见的公共维修、改造费用支出后，业委会觉得可以从经营性余额中拿出一部分，给小区业主派发年货。”俞钢辉说，业委会专门就此事进行表决，之后又让物业公司将消息通告业主。余下的经营性收入将用于小区公共设施的维修和改善，譬如，很多业主反映小区的路灯不够亮，业委会打算取出一部分钱用于更换路灯。

该小区所属的外滩社区居委会也对业委会的做法予以肯定。“三方受益：业主享受到福利，物业公司增强了与业主的‘粘性’，业委会的桥梁纽带作用也发挥得更好。”该社区相关负责人称。这一点，管理该小区的“绿城物业”深有体会，“物业费收缴率逐年提高，第一年只有86%，第二年达到95%，今年已超过97%。”该物业公司相关负责人说。