物业经理称也很纠结 但为安全必须这样做

　　随后，华商报记者来到小区物业办公室，找到物业经理牛先生，牛先生说，此事物业也纠结过很长时间，但最近街办、社区、消防等部门给物业下了任务，一定要杜绝不安全事件发生，尤其是春节期间。

　　“小区里不少业主经常把电动车、自行车停放在楼道、地下车库，占着消防通道，另外，好多小孩常在小区玩平衡车，大人骑自行车的话容易碰撞，而且自行车出入电梯，管理起来很不方便，尤其是使用电梯高峰期。”牛先生态度坚决地说，这样的规定，之前物业实行过几次，但都没有实行下去，这次为了业主的安全， 即使是‘一刀切’，也必须实行，“如果涉及老弱病残孕，我们会照顾一下，开绿色通道，可以不遵守这个规定。”

　　牛先生说，在小区内找不到适合建车棚的地方，物业已在非机动车停放区域安装了安防设备，而且车库保安就在边上，这个区域安全性还是很高的，又是在桥下，刮风下雨，也不会伤到车子。此外，电动车的停放和充电，是不允许在小区内进行的，也是在这个区域进行。

　　小区目前并没有业委会。考虑到有业主不支持这样做，牛先生说：“年前要按这个规定实行，年后，我们做一个调研，如果三分之二及以上的业主同意，我们就继续实行。”

业委会主任支招：各退一步 可建让业主满意的车棚

　　对于电动车的停放和充电，大多数市民表示赞同，但对自行车却意见不同。市民王先生认为，限制自行车在家停放的权利，物业不应该。市民吴女士则认为，为了小区有一个安全美观的环境，可以接受这个小区物业的做法。

　　华商报记者翻阅了最新版的《西安市物业管理条例》，没有找到关于小区自行车如何停放的内容。

　　2月10日下午，西安华城万象小区业委会主任赵女士说：“自行车出入电梯，尤其是上下班时间，很不好管理，我们小区专门在地下车库建了一个车棚，存放电动车和自行车，目前免费，但无人看管，年后，我们打算收取一点费用，找专人来管理。”

　　西安心晴雅苑小区业委会主任周洪斌担任业委会主任多年，在小区管理方面有一定的经验。“目前小区自行车该如何停放，我还没见到过有相关的规范和依据，按照现实案例，这类事情一般会在《小区业主管理规约》中约定，小区可以成立业委会，然后业主在这方面沟通、协商，达成共识，然后制定成规约，大家遵照执行。”周洪斌说，最好的办法是业主和物业各退一步，双方沟通出一个彼此都满意的方案，可以专门建一个业主满意的车棚，既保证小区安全，又能让业主放心停放自行车。