因为一堵围墙，中惠新城加州园小区最近与东莞长安镇霄边社区“扛”上了。认定该小区西侧门口马路边上的围墙为“危墙”后，霄边社区在4月10日对其进行了拆除改建。

小区业委会及业主则认为围墙的所有权属于小区配套，不同意拆除，双方在拆除现场一度发生对峙。

南都记者昨日从长安镇国土部门获悉，小区门口与围墙之间的道路属于公共的市政道路，围墙红线并不属于中惠加州园小区的范围。

一堵围墙引发纠纷

中惠新城加州园小区位于长安镇霄边社区，毗邻长安万达广场、沃尔玛等商圈，小区西侧门口是新建的福莱广场，两者之间有一条双向两车道宽的道路，有一堵围墙相隔。

3月28日，霄边社区居委会向该小区物管及小区业主发出一则通知，称道路西侧有一围墙经多年失修，现存在倾斜现象。为排除隐患，社区决定在4月10日前将原围墙主体部分全部拆除，并建成其他形式围墙。在施工期间，望小区物业及广大业主配合，以免造成安全事故。

小区业委会的李女士昨日向南都记者提供一份致霄边社区回函（盖有小区业委会和管理处的公章），落款日期为3月30日。

回函称是中惠新城小区全体业主开会讨论形成的意见，称该围墙是开发商为小区配套所建，是综合考虑到小区安全性和隐私性所提供的配套设施，所有权属于小区；此外，中惠新城属于商住小区，对面福来广场是商业经营性区域，如将高墙改成矮墙，会对小区业主造成噪音及安全影响。因此，不同意拆除改建成矮墙。如鉴定的结果确属于危墙，小区将自行出资进行原样重建。

“双方协商还没有达成一致，社区就来拆围墙了，”李女士称，4月10日挖掘机进场后拆除了大部分围墙。其提供的现场照片显示，拆除现场，小区方代表人员与施工方还曾一度发生对峙。

施工曾受到阻挠 双方曾现场对峙

4月10日下午4时许，南都记者实地走访发现，涉事的围墙已经被拆除了一半，现场的施工仍在持续。该围墙高约3米，其与中惠新城加州园小区西侧的进出大门、沿街商铺之间隔着一条双向两车道的道路。在还未拆除的围墙下方，停放着多辆小车。在道路的两侧尽头，装有针对车辆进出收费的闸门。不过，当天下午收费闸并未拦下，该道路属于开放通行状态。

“这条道路原本属于市政道路，去年该小区擅自围起来用作停车收费，我们已经叫停了其违规行为，”昨日下午，长安霄边社区相关负责人对此事作出回应，社区决定对其进行拆除并重新对该路段进行规划，但受到该小区业主多次阻挠，严重影响施工开展。

社区方面介绍，当年中惠加州园小区建成后，周边工厂较多，人员密集，大货车过往频繁。因此，为保障业主的安全出行，方便小区管理，中惠加州园项目投资方在该路段自行建造了一道围墙，将该小区和工厂区分隔。现该围墙因年久失修，存在倾斜倒塌倾向，是一个极大的安全隐患。

经研究，现时社区已经将该小区围墙外的工厂改造为商业广场，小区周边商业广场、小区慢慢完善，过往的治安问题基本上消失。为方便社区居民和车辆出行，恢复该市政道路的使用，霄边社区决定将该围墙主体部分全部拆除，并根据实际情况改建为其他形式围墙。

道路属市政道路 围墙红线范围不属小区

霄边社区相关负责人表示，按照初步计划，危墙拆除后，将会在原址改建成带有绿化带的的矮墙，方便市民在该市政道路上行走。

霄边社区关于中惠加州园自建围墙拆建的情况说明中还提到，为做好相关拆建解释工作，社区自2017年年底起已多次告知该小区管理处及业主，并在2018年3月28日正式向该小区管理处和业主发出通知，将于4月10日前完成拆除施工，希望其配合做好相关施工工作。但该小区业主以“该围墙由他们建造，社区无权强行拆建”为由，多次无视社区劝解，不断阻挠，严重影响社区拆建工作。由于围墙及路段不在该小区红线范围内，该路段仍属社区权属辖地，该小区无权继续进行围闭。接下来，社区将对该路段围墙进行拆除后，将会根据实际情况进行重新规划，尽快恢复该市政道路的正常使用。

南都记者从长安镇国土部门获悉，福莱广场与中惠加州园之间的道路确属市政道路。国土规划示意图显示，围墙红线并不属于中惠加州园范围。