等待已久的新房终于交楼，乔迁之喜本该是开心的事，可是有一个小区的业主却说，他们的小区有点怪。刚刚建成的小区甚至还没全部装修完工，就有不少人拉着行李箱出出入入，这难道把小区花园当成观光点了？

小区刚刚建成交楼 就有旅客来找酒店

这几天，小区的业主们刚刚拿到新房，就在大家满心欢喜的看新房设计装修时，却发现有不少邻居都已经拎包入住。而这些邻居看起来对这个小区十分陌生，边走边问，似乎在找什么酒店。

有业主反映，看到很多人提着行李箱进进出出，还有的在问路， 说酒店怎么走。

五家旅馆藏身小区内 物业竟然不知情？

上网一搜，果真这小区里还真有不少酒店，位置都在稍早入伙的小区D栋公寓里，数量有5家，而且在美团、携程、大众点评等多个软件里都能搜索到房源。价格相较于周边的酒店也十分的划算，大概在两百到四百元间不等。

据业主称，他们把问题反映给了小区物业，可物业却答复不清楚。

业主：担心人流过大 安全难以保障

业主们担心，原本封闭的小区成了开门营业的酒店场所，人流量也非常大。一旦酒店方管理不到位，或者是审查不够严格，那小区安全就难以保障了。

随后，记者来到酒店聚集的小区D栋，在此当班的物业管理处工作人员表示，自己是第一天到岗值班，不知道酒店经营的事情，也从未见过旅客出入。

民宿无前台 提供门锁密码入住

就在采访的过程中，两位拎箱子的旅客进入花园，而工作人员见状并未过问、阻拦。这两位旅客表示，自己是从美团网上订购的民宿，虽然民宿没有前台，但入住十分方便。

记者也拨通了其中一家了解情况，问起没有现场管理人员如何保障安全，对方表示只要门锁好，就足以保证安全。

新买的房子还没有入住，就出现了这种疑虑，周边业主的心情我们也能够理解，那么这种在小区里开酒店公寓或者民宿的行为是否合法合规呢？我们继续来看记者的报道。

小区开酒店 营业执照货不对板

除了有隐身其中的民宿，还有开门营业的酒店，其中深港酒店公寓就在507号房设有前台。当记者来到507时，发现房间内的前台也十分简易，只有简单的办公用品，墙面上也没有悬挂任何经营证照。

记者进一步沟通之后，前台的工作人员让同事将经营证照片发了过来，然而，记者在发过来的照片上看到，这家酒店的营业执照明显货不对板。

市监部门：不属于酒店

记者把情况反映给市监部门，市监工作人员经过初步调查，了解到该公司在本栋楼向业主租赁了20间住房，作为酒店公寓使用。

市监部门工作人员表示，该店虽然打着酒店的招牌经营，但却没有配套的酒店服务，不能算作酒店。

“酒店”已被暂时查封

随后，记者又联系了龙华公安分局执法人员赶到现场调查。经过初步调查，警方表示该公司违反了治安管理处罚法第54条第三项，未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业。

目前深港酒店公寓的所有住房被暂时查封，前台工作人员已经被警方带走做进一步调查。同时，街道办、社区工作站等单位也在第一时间介入调查。