昨天，作者收到一个朋友的微信消息，咨询众筹收款的事情，顺便爆出了一个惊人的消息。

苏州园区新未来花园潇邦风尚小区（即雅戈尔潇邦东区、西区、风尚），部分业主因不满业委会在4月初的物业续聘操作上涉嫌违规，愤而团结在一起，要众筹律师费起诉业主委员会。

群众的力量是伟大的，短短一天时间，就筹集到近四万元（24小时众筹实收38888.88元），雅戈尔伯爵的部分业主也加入了众筹的行列。

看来业主们为了打赢官司，也是拼了。

接下来，我们梳理一下脉络，这样便于阅读和理解。

第一部分，业主们对原有物业公司管理不是很满意，肯定是在日常管理和服务中有不尽如人意，没有达到预期，正好又赶上物业公司续聘投票、表决和公示（这是个重要节点和爆发导火索）。

第二部分，业主们在物业续聘过程中发现物业和业主委员会存在着违规和不透明的操作，表示不满意，要求给出公布之前收支账目的细节，以及本次相关公开公正的投票说明，并不同意续聘原有物业管理公司，但业委会和物业公司不予接受。

第三部分，在愤怒的业主反映相关部门和投诉之后，没有得到迅速有效的解决，因此近400户业主举起了法律武器来维护权益，采取了众筹起诉的方式。

那我们先看第一部分。

之前物业公司进驻小区有一年多时间，但在总体服务上，不尽完善，业主们也提出了一些意见和建议。

比如小区通道两侧停车，堵塞消防通道，存在安全隐患。（4月10日晚48幢车库火灾，消防车疏通半天才进来）

4月10日晚消防车小区被堵照片

小区监控摄像头大多损坏，治安较差，据业主说电瓶车偶有被盗，但监控上根本就没有画面。

小区内群租房电线私拉乱接，人员混杂，业主安全得不到保障，物业管理不力。

物业公司没有及时修补被破坏的小区绿化和景观，反而是重复建设围栏、围墙和门禁等，导致小区部分区域公共环境视觉上效果不佳，没有把钱花在刀刃上。

The picture comes from the proprertor

The picture comes from the proprertor

业主提供的照片，上图为2年前，下图为近期拍摄

也正基于以上这些案例，业主们才想在这次的物业换届上，希望下一任物业管理公司能够在管理上有所提升。

第二部分来了。

业主委员会于2018年3月1日公布《新未来花园关于续聘物业服务企业的公告》：告知全体业主将于2018年3月10日-2018年4月10日期间召开业主大会对“续聘物业公司”的表决事项进行投票表决事宜，明确表决票权数2590（业主总户数2590，其中住宅户数2533、非住宅户数57），表决票面积数388423.53M（新未来建筑物产权证总面积），本次表决同意票需同时满足以下2个条件方可通过：1）、高于1295票；2）、高于194222M。

结果如下：

上面是官方结果，但是很多业主表示不认可。

这些业主们认为，业委会及其授权的有关工作人员在本次业主大会跑票、投票过程中存在诱导投票、暗箱投票、违规操纵投票等违反公开、公平、公正投票原则的行为；以上意见进行反映后，但业委会并未对上述问题进行核查，也未做任何处理。

这张图就更莫名了，业主们会同意物业费逐年上涨？

根据业主们提供的相关图片、照片、视频等资料，在本次业主大会投票中可能存在诸多不合理、不合规的情形，如公告内容相互矛盾、计票及统票的依据不合规等。

这些业主们表示，业委会将无效票（废票）、未反馈意见票和未参加投票的票数（弃权票）均列入赞成票，并进行表决票的统计，该计票方法及计票结果等不符合法律规定，违背了业主的真实意识表示。

居然在开票当天（4月10日晚），业委会在当日还在用EMS快递选票给业主，甚至部分选票于开票后的一天才送达业主信箱。

业主们要求业委会公开与本次业主大会表决事项有关的所有投票及计票等相关资料，与委托人共同复查本次投票、计票及统票情况；以及确认本次投票结果未通过表决事项（即废除以上官方公布的表决结果），并向全体业主公告复查后的投票结果。

但是！业委会也给出了反击，在三月十三日的一份通告中《关于个别业主扰乱跑票正常秩序的通告》，提出已经采取措施，收集相关资料提交执法部门，对破坏公共秩序，造谣中伤者，将严肃处理。

正是基于这个通告、在跑票过程中双方的一些摩擦、4月10日投票当晚车库火灾，消防车因消防通道被违章堵塞进不来、4月11日表决结果确认等事实，几百户愤怒的业主们才选择了最终诉诸于法律。

第三部分

根据热心业主提供的相关资料显示，维权业主们正积极搜集本次跑票过程中的各种证据，并积极发起了网络众筹，得到了很多业主的支持和响应。

他们希望能够得到尽快妥善合理的解决方案，提升未来的小区物业服务水平和品质，在这里能够住得更加安心和舒心。

小区整体还是很漂亮的，地段又好，属于现代大道板块比较好的小区之一

文末附一下2018年现代大道板块部分小区二手房房价。

雅戈尔潇邦西区在41000左右，伯爵在42500，旁边的玲珑湾花园基本在48000以上，中海湖滨一号47000元。

我们也真心的希望，在经过这次的风波过后，业主们能够安居，小区的品质得以提升，不再成为区域内二手房的价格洼地。

作为业主众筹状告自己的业委会，小编还是头一回听说，然后上网搜了一下，居然有不少案例，但大多是业主胜诉啊。

作为读者，到底真相如何，谁是谁非，相信每个人都有自己的判断。您如何看待这次业主们的维权之路，也猜一猜最终的官司结果，欢迎投票和文末留言。

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