小区院墙外的一棵树不知不觉长到了10米多高,紧邻二楼业主李女士的阳台,李女士希望将树砍掉,以免小偷沿着树爬进家里行窃。砍树的各项审批手续办完后,李女士却被物业告知,砍树的人工费和清运费共计300元钱要李女士出。
李女士实在想不明白,树影响了家里安全,且生长于小区红线内,砍树应是物业的责任,为何还要自己掏钱,便向报社投诉。
李女士介绍,她家住江岸区后湖青青美庐东区15栋,这棵树生长在小区院墙外,距离自家阳台不到一米,小偷可轻易爬树入室,她非常担心。
6日,记者来到现场,这棵树扎根于居民楼一楼临街商铺的花坛内,斜向上60度生长,枝繁叶茂,树干直径约30厘米,树干与二楼阳台的最近距离不到一米。
记者从江岸区园林局了解到,前期,经过他们现场勘察,这棵树并非开发商种植,可能是附近的树种子飘落到此处后长出来的,是棵野树。
后湖青青美庐物业公司相关负责人表示,这棵树虽然在红线内,但却是棵野树,并非开发商种植,不在物业日常管理范围内,故要收取费用。
7日,记者从江岸区房管局了解到,该案件比较特殊,对于这种情况,目前还没有统一的规范标准,物业公司收取费用“不能说不合理,还是有一定的合理性”。目前,经过双方协商,物业公司已经同意承担砍伐树木的全部工作,业主不用承担费用。
湖北乾行律师事务所李澍青律师表示,物业公司与业主之间是物业服务合同关系,物业公司有管理和维护公共区域绿化的义务。该野树长在红线范围内,属于该小区公共区域,因物业公司早期没有将其进行移植或者砍伐,导致现在对业主产生了安全隐患,业主有权利要求物业公司消除安全隐患。
因此,树木砍伐的人工费和清运费应该由物业公司单方面承担。