7月3日讯 2日下午，位于济南市市中区的世纪佳园小区正在举行第四届业委会换届选举，与以往不同的是在本次选举现场，小区居民邀请到所辖属的二七街道办事处和建南居委会的相关工作人员全程监督，力求整个选举过程公平、公正、公开，从而选拔出能切实为小区居民真诚服务的新一届业委会成员。

一直以来，业委会作为小区业主代表大会的执行机构，在维护业主权益、监督物业服务等方面发挥着作用。业委会的建立和完善，是创新社会治理、加强基层建设不可替代的因素。但根据小区居民反映，由于种种历史原因，往届小区业委会一系列“灰色操作”，以及目前小区内安保、保洁、公共设施维护、物业费收取、公共维修基金使用情况等方面所存在的种种问题，都引起了小区居民的强烈不满和质疑。

恰逢近日山东省政府印发了《山东省物业服务收费管理办法》，自2018年7月1日起施行。这对规范山东省物业服务收费行为、促进经济社会健康发展具有重要意义，同时也为小区业主维护自己的合法权益提供了根本遵循和制度保障。

据了解，经过候选人自我推荐、小区居民全民投票、政府监督公开唱票等选举环节后，七位热心居民成为新一届小区业委会成员，同时还从小区各楼楼长、从事财会或法律工作的热心居民中选举成立了小区监督委员会，实时监督本小区业委会与物业公司的日常工作情况。

本次公开选举有效打破了业委会、业主、物业公司等各方“互不信任”的尴尬局面，使各方能更好地接受业委会选举透明的过程和结果。最大程度让各方对过程和结果满意，每张选票的填写都进行了现场拍照和封存，唱票统计现场进行了全程摄像记录，原始选票也都完整保留，以备小区业主随时查阅。

快评：

相信类似这样的有益探索与尝试，将为更多小区如何成立业委会，如何选聘优质的物业公司、从而提高小区业主自治能力，推动社区、街道等社会基层治理水平的提升起到了示范作用。