居住环境的显著改善让家住秀英六星楼小区的居民孔心怡喜出望外。创建国家卫生城市的春风拂过这个她住了近十年的小区，昔日的“脏乱差”变成整洁的环境、健全的管理，化成居民脸上的一张张笑容。“让我更爱这个家，更爱这座城。”孔心怡的话语，道出了我市众多“三无”小区居民的心声。

综合整治刷新小区环境

所谓“三无”小区，是指无物业服务企业管理，无业主委员会或者居民自治管理，无单位或者主管部门管理的小区。孔心怡所在的六星楼小区就是典型的“三无”小区，改造之前长期没有专人管理，土地硬化不完全，乱搭乱建、车辆乱放情况一直存在。今年7月，该小区整治完成，水泥路面干净整洁，重新规划的停车位也让乱停放问题得到妥善解决。谈起自己家环境的改变，小区居民无不拍手称快。

六星楼小区的华丽蜕变是我市开展“三无”小区整治工作的一个缩影。

我市今年6月印发的《海口市“三无”小区整治管理实施意见》提出，2017年6月30日前全面完成“三无”小区整治，实现小区公共区域有保洁、治安秩序有维护、停车有管理、公共设施有维修、绿化有养护的“五有”目标。目前，海口已经下拨3456万元财政资金用于全市576个“三无”小区的改造。现在，这些曾经的“问题小区”正在一个个“破茧成蝶”，幻化成居民脸上的一张张笑容。

长效管理机制逐步完善

“如何让成果长久保持”、“怎样避免‘脏乱差’问题反弹”，这是我市开展小区整治工作面临的现实问题，也是市民群众最关心的问题。

国贸大院的党员之家活动室里，“一个党员，一面旗帜，一个支部，一座堡垒”的标语在阳光下熠熠生辉。在这个曾经的“三无”小区，党员们对小区管理工作起了重要作用。开展义务劳动、慰问困难群体、规划停车线，在促进保洁、环境整治工作的同时，也为小区业主提供了一个交流互动的平台。现在，国贸大院党员之家登记的志愿者有57人，他们活跃在小区环境整治、预防违建等多个领域，带动业主共同管理和维护小区环境。

不仅是国贸小区，在其他“三无”小区里，建立健全业主自治机制也渐渐成为居民的管理共识。在街道的指导下成立居民自治管理小组，实现小区居民的自我管理正逐渐改变小区曾经无人管理的局面。在管理体制的建立上，我市也进行了分阶段的谋划。从前期的政府指导和扶持、居民参与的管理模式，逐步过渡到以市场化专业物业企业管理为主、居民自我管理为辅的管理模式。根据实际情况采取单位型管理、专业型管理、自治型管理和社区型管理等4种基本模式，确保整治成果的长久保持。