你知道海口的业主们累计交了多少物业维修资金？你知道这些资金使用率是多少吗？只有5.94%！ 为解决海口市住宅小区提取维修资金难的问题，海口市住建局出台了《关于我市住宅小区二次供水设施设备维修紧急使用住宅专项维修资金的通知》、《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区应急维修中支持作用的通知》。 今后住宅小区遇到电梯故障，屋面、外墙渗漏等紧急情况，可以申请维修资金。海口市住建局资金管理处相关负责人表示，此举将进一步发挥住宅专项维修资金在小区应急维修中的支持作用，有效解决海口部分住宅小区空置率高，无法达到“双三分之二”业主表决同意使用维修资金的现实困难，提高维修资金使用效率。 资金管理差相关负责人还呼吁小区业委会或业主代表(三无小区由街道办或居委会)要加强住宅公用部位公用设施设备维修过程中的监管，要全程参与，包括验收环节，确保维修质量合格，确保维修资金全部用在维修项目上，保障广大业主的利益。

》》海口维修资金缴存情况

》》海口维修资金使用情况

 》》什么是“双三分之二

” 物业专项维修资金使用需经“双三分之二”业主同意是指：经资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过。例如：某栋楼电梯出现故障，经使用电梯的那一栋楼占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过，就可申请使用维修资金维修电梯。

 》》什么紧急情况可申请使用 

》》怎么申请 

1、向海口市房屋维修资金管理中心提供相关材料申请。

 2、维修资金管理部门对住宅小区申请应急维修资金作出审批意见。

 3、符合使用规定的，海口市住建局向维修单位拨付首次维修资金(批准金额的50%)，验收合格拨付余款。

 》》使用率不高原因

 海口大部分小区空置率较高 据《住宅专项维修资金管理办法》规定，正常申请使用住宅专项维修资金，需要征求双“三分之二”业主同意，在征求业主使用意见环节无法达到规定要求，导致很多小区无法申请到维修资金。

 》》维修资金专户银行

 2014年2月通过政府采购，海口市住宅小区维修资金专户银行