中国山东网烟台9月6日讯 (记者 郭婉莹 通讯员 王娜 刘伟) 房屋破败、设施老旧、公共管理服务落后……老旧小区作为城市的有机组成部分，经历了城市成长过程中的诸多烦恼。助力老旧小区“旧貌换新颜”，为城市发展补短板、添动力，使发展更平衡更充分，是让居民享受发展成果的应有之义。

      自烟台市全面启动老旧小区改造工程以来，福山区全力以赴开展老旧小区改造工程，累计完成老旧小区改造项目12个。今年，又确定了同福小区、银河小区、商业小区和天府小区4个老旧小区改造计划，着力解决城区老旧小区基础设施陈旧、功能配套不健全,环境脏乱、治安隐患、健身设施不完善等居民反映突出的问题, 为居民营造和谐优美、功能健全、生活舒适、秩序井然的良好生活环境。

      永乐公寓小区建于1993年，改造前小区内存在绿化面积小、机动车停车位缺少、没有文化活动空间、小区不封闭没有监控设施等问题，严重影响了居民的生活质量。福山区、根据老旧小区改造方案，确定以永乐公寓为试点，确立了9个改造项目，共投入420万元资金，用于小区路面硬化、地下管网改造、停车场建设、小区绿化、路灯亮化、监控安装、文化长廊建设、小区党支部办公用房建设、并对小区进行封闭管理，目前永乐公寓各项工程全部竣工完成。

      “老旧小区改造，首先要以为民惠民为出发点，重在补齐民生‘短板’，小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么，以人为本，精准适用，根据每个小区的实际，侧重解决群众特别关注的问题”。福山区的老旧小区改造，把群众的实际需求作为出发点，把群众的满意度作为落脚点，一切都围绕这两点展开，一切以这两点为动力全速推进。

      为了让群众满意，从改造工程一开始，福山区就让群众充分地参与到项目当中。在改造前期，街道办和社区就派出人员挨门逐户征求大家的意见，只有2/3以上的居民同意改造，才能进场施工，为后期的物业服务、保持改造成果打下了基础。

      银河名都小区始建于2003年，建成近15年来，无论是在配套设施的设计、规划、建设标准、安防治安等方面都无法适应当前社会的发展需求。最终被列为2017年老旧小区改造项目。改造的主要内容包括小区内主要道路铺设沥青、增设停车位、改造地下管网及给排水管网、强弱电改造、楼宇内公共部位的相关管线改造、监控系统改造，健全车辆管理系统、补齐路灯、楼道声控感应灯、小区单元楼的围栏，改建主出入口安防岗楼等基础设施。

     改造中，福山区充分采纳居民意见，坚持“表里如一”的改造思路，既重“面子”又重“里子”，既对面上的道路、环境进行改造提升，又对地下的各种管线进行更换升级，全面提升人居环境、提高居民生活品质。改造后的小区不仅环境变美了，而且深埋在地下的各种管道设施也一并改造了，长时间困扰大家的上水不畅、污水外溢等问题迎刃而解。

     换了“脸”的小区重新焕发着青春活力,让居民群众真真切切感受到了最直接、最现实的变化。基础配套功能得到完善,居住环境得到美化,管理秩序得到规范,城市形象得到显著提升,精神文明建设水平在悄然提升……一切向好变化,居民看在眼里,乐在了心里。