康达小区全貌。

已改造的楼宇。

小区车位规整有序。

    康达小区位于开发区天津街，有楼宇35栋，住户2270户、7000多人，是我市规模较大的住宅小区之一。

    “小区内住户多，出租户尤其多，而且小区建成时间长，环境卫生管理工作难度大，经常有居民到社区反映环境卫生问题，对于居民反映的问题，我们也在积极整改。”康达社区主任李彦平说。

    记者将走访调查过程中发现的问题与居民反映的问题进行了汇总，梳理出当下该小区在环境卫生方面存在的问题，以及社区在实际创卫工作中遇到的难点工作。

    康达小区改造历程

    康达小区建于上世纪90年代末。2014年，小区1至8号楼实施了节能改造工程。2017年，我市开展城乡环境综合整治工作，开发区管委会投入人力物力，拆除小区私装地锁地链，重新规划硬化车位400余个，拆除小区违建123处，安装节能照明灯50盏，安装门禁5套。今年4月以来，康达社区组织人力陆续铲除、粉刷小广告1万余处。此外，康达社区从创卫开始至今，每月至少组织两次卫生集中整治活动，同时，小区物业公司也积极配合社区，从8月开始，每周一、二、三，组织工作人员开展卫生集中整治。

    小区环境整治一直不曾停步，面貌得到改善。但依然存在问题，创卫工作任重道远。

    占道摆摊

    措施：规范经营 定时定点销售

    每天上下班的人流高峰期，由小区南门进入，便会看到路两旁摆满了摊位。

    郝师傅在这里经营着一个小吃点。他不仅是商贩，也是这里的业主。据郝师傅讲，他在这里经营了有3个月的时间，每天早晚出摊。

    “没办法，都是为了养家糊口，社区也多次劝离过，但周边的集贸市场租金很贵，我负担不起。”郝师傅说。

    菜贩王师傅说：“我们就靠这个生活，也得考虑一下我们的实际情况。何况也不是整天在这里卖，不会对环境卫生造成影响。”

    对于这条路上的摆摊现象，居民们也是看法不一。居民王先生认为下了楼就能买到菜，既方便还便宜。而住在6号楼的任先生则表示，这些摊贩的长期存在影响了小区环境，每天会产生各种垃圾，还有就是油烟噪音，影响了居民的正常生活。

    据部分摊主介绍，之前，他们曾在小区对面的一处早市经营，但2个多月前，这处早市关闭，所以他们只能来这里摆摊。

    对于占道经营问题，李彦平说：“很多摊主同时也是小区业主，而且他们大部分没有固定工作。开展环境卫生整治工作在一定程度上会触及他们的利益，同时也会给居民买菜带来不便，这是治理流动商贩的最大障碍。”

    李彦平进一步说，社区曾考虑过兴建便民市场，但小区内公共面积有限，难以找到合适的场地。下一步，他们会和物业协商，规范临时摊点的经营行为，让商贩做到定时定点销售，自主清理产生的垃圾。

    绿地不绿

    措施：完善基础设置 加强绿地养护

    在走访过程中，记者发现小区内很多绿地里杂草丛生，还夹杂着许多生活垃圾，有的绿地则露出了地皮。

    李彦平介绍，康达小区建成后，很长一段时间没有物业管理，加上当时的配套设施落后，绿化带里未设置浇水装置，导致原有的绿植减少。期间，虽然社区做过一些补植工作，但解决不了根本问题。渐渐地，一些绿地沦为了杂草地。到目前为止，小区内需要维护保养的绿地面积超过1万平方米。

    李彦平说，今年4月，小区业委会新聘用的物业公司正式上岗，目前正在清理绿化带内的杂草和垃圾。

    “小区内的基础设施不完善，导致了物业公司在许多方面无法很好地开展服务工作，还会影响到居民对我们的看法。”物业负责人杨生智说。

    针对这个问题，社区已经和相关部门申请建设绿地养护装置，同时他们正在与物业公司积极协商，在力所能及的范围内加强绿地养护。”

    垃圾乱丢

    措施：聘请居民监督 加大保洁力度

    康达小区目前设有4处垃圾点、30多个垃圾桶，全部安放在小区的出入口位置。有些居民图省事，就把垃圾随手丢弃到犄角旮旯或者绿化带里，有些业主甚至会将装修过程中产生的建筑垃圾堆放在楼下。

    8月22日，康达社区联合小区物业对康达小区二期东门生活垃圾点的建筑垃圾及生活垃圾进行清理，足足有3车之多。

    说起建筑垃圾产生的原因，一位居民告诉记者，有些业主翻修房子，嫌垃圾桶太远，就把建筑垃圾堆到楼下。此外，清运不及时也是造成垃圾堆积的原因之一。

    李彦平解释，开发区环卫处的清运车辆少，每天只清运一次，无法保证全部及时清除，而且建筑垃圾不属于环卫部门的清运范围。

    “居民的环保意识不强是环境卫生管理的障碍，这是一项长期的工作，我们已经加大了宣传力度，同时还要求物业公司勤打扫勤清运，保持路面干净整洁。另外，我们已经向相关部门建议加大清运次数，增加垃圾桶数量。”李彦平说。

    带动社区居民参与社区环境卫生整治是康达社区着力改善小区环境的一项举措。8月28日，康达社区举办第六届睦邻文化节活动，在活动中，社区聘请了80名热心居民作为卫生监督员。

    “创卫离不开居民的参与。社区会用好志愿者队伍，发挥创卫志愿者、创卫监督员的作用，发现问题立行立改，同时，以他们为榜样，带动更多的居民共同参与其中，同心协力美化家园。”李彦平说。

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