“物业费怎么说涨就涨了?”近日，海口市青年路滨江花园的居民反映，该小区的物业自年初以来将小区的物业费每平方涨了0.2元/月，居民们认为不合理。对此，海口市物价局工作人员表示，物业费由市场调节，涨价需超半数业主同意。

    滨江花园小区

    物价局：需过半数业主同意

    “物业费用涨了，但基本的服务都没有做好。”住户王先生说，8月31日下午，自己在家中用电脑办公，表格做到一半突然就断电，数据全部都丢失了。王先生很生气，物业不缴纳电费导致供电公司停了小区的电，这样的服务怎么还好意思涨物业费?

    “物业费涨价后，我每个月多交近30元。”另一位居民吴女士说，这样涨物业费到底合不合理?

    “有些业主拖欠了两个季度的物业费，公司资金周转不畅，没有及时缴纳电费，才导致了停电。”说起停电一事，经典人居物业管理有限公司的工作人员解释道，发现小区停电后，公司立即交清了电费，两个小时后就恢复了供电。对物业费上涨的问题，该工作人员称，现在物价涨了，员工工资涨幅也比较大，为了更好地服务业主不得不提高物业收费的标准。这次涨价得到了超过半数业主的同意。

    “2015年6月1日后，非保障性住房的物业价格实行市场调节价，小区的物业收费已经不需要向物价部门备案了，以物业公司和小区的业主委员会或业主代表签订的服务协议为准。”海口市物价局收费科的工作人员介绍，物业公司想提高物业服务费用，需要得到小区建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后才可以提高物业费用。