近日，广州市停车场协会召开新闻通报会称，即将对广州市在册规范的近八成停车位放开定价。取消定价，停车费会不会暴涨？家住番禺某楼盘的沈先生在社区论坛发帖，希望与街坊邻居们互通一下消息：“听说已经有小区涨了，24小时要收96元，这是抢钱的节奏吗？咱们小区的停车费会不会涨价？”

已有小区闻风而涨

“家住番禺，有车代步应该是不少人的选择吧？毕竟觉得这样的区域停车相对市区要便宜一些”，沈先生表示，听说停车费要取消限价，很是担心自己所住的楼盘也会跟着涨而且“涨得太离谱”。于是，他决定在社区论坛发帖打探一下消息，结果不少业主群起回应，纷纷表示出对“天价”停车费的担忧。

“看新闻已经报了，有的小区都涨到24小时要收96元了，这不是抢钱吗？要是这样，那真是买不了车位的就停不起车了呀”，和沈先生一样，郭女士也对小区停车费是否要涨价非常关注。

根据通知，小区停车费的具体收费标准要由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者（简称停车场经营者）与业主或使用人通过合同或其他方式约定。“这个通知规定的所谓约定，还是让人吃不准”，沈先生说，在放开限价之前，已经有不少小区楼盘对停车费随意涨价，引发业主的不满从而造成矛盾，“这下放开了，哪有可能不涨？”

业主希望涨幅可控

参与网帖讨论的业主大部分都认为，“涨”是必行的，“其实年年物价也在涨，停车费涨了不能算是完全不合理”，沈先生表示，这次如果要涨，只希望能够在细则上对小区停车费进行指导，不要让个别小区以为可以漫天要价，“选择住在近郊，交通成本大家也是考虑了的，不少家庭选择买车，那么停车费就是一笔支出，如果真的有车停不起，那该怎么办？”

“24小时要收96元，想钱想疯了吧？”有业主认为，如果小区停车费疯涨，就只能选择避开停出去了。但是也有业主认为，如果小区停车费涨价，估计是一个片区都会同时进行的行为，“你总不能家在番禺，车停去南沙吧？”总之，“停远点”也不是个事儿。

放开限价之后，停车费涨价到底谁说了算？在新闻发布会上，市停车场协会副会长潘国璠表示，业委会没有法定的议价能力，只有通过业主大会才能确定价格。对此，有网友认为，现在广州大多数住宅小区都没有建立业主委员会，即使小区有成立业主委员会，但他们的意见往往仅起参考作用，也就是说“涨价”的主动权还是在物业手上，“如果物业想涨就涨，愿意涨多少就涨多少，业主就只能被迫接受吗？”

因此，有业内人士建议，业主与物管双方应以附近商业停车场价格为基础共同商议决定价格，而不应纯粹由物业公司独立管理。而广州市政协委员韩志鹏则在接受媒体采访时表示，如果小区有成立业主委员会，政府可以对它放开指导价。但对于没有成立业委会的小区，政府应该有个统一的指导价。

楼盘加紧卖车位

因为停车费可能要涨的消息传出，不少业主已经在考虑：如果这样，是不是买个车位更安心一些。似乎是有默契，近日，不少楼盘也在加紧卖车位。市民周先生称，虽然入住番禺某楼盘已有一年之久，但是他一直没有买车位，“昨天，楼盘给我打电话，问我要不要考虑买个车位，说是停车费放开限价了，自己买车位更划算，还跟我讲了一堆可能会有的活动优惠”。

自从听说了北京“有车位才能购车”的方案后，一线城市的车主们都很不安，当然，摇号的市民就更不安了，广州刚开始摇号的时候是几人摇一个号码，现在已经快要一百人才能摇一个号码了。再加上停车费限价放开，而相关部门则建议市民赶紧买车位，也有业主担心，此时不买以后会不会遇上“炒车位”的情况。

“现在私家车这么多，车位本来就严重不足，特别是市区，车位贵过车的情况很平常，郊区可能车位相对便宜一些，但是对一个家庭来说，买一个车位还是一笔不小的支出”，沈先生表示，“至少我不会立刻盲目决定买车位，还得先看看停车费放开限价之后，细则出台的执行情况，具体到自己小区的停车费到底会不会涨，涨成什么样，然后才能跟家人共同决定买车位是不是划算”。

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