图：市建局协助鹤园街2至4号成立业主立案法团，图为两位法团主席黄太（左二）及濮太（右二）与市建局职员合照\大公报记者曾敏捷摄
　　【大公报讯】记者曾敏捷报道：大厦维修困扰旧楼业主，成立业主立案法团统筹大厦维修事务更是难倒不少人。土瓜湾鹤园街唐楼三年前接获屋宇署的强制验楼令，扰攘近三年才成功成立业主立案法团，得以用法团名义申请到市建局的维修资助。有业主慨嘆，旧楼维修难，宁愿低价卖出单位，都不想再做维修。
　　鹤园街2至4号唐楼楼高四层，两个街号共用一梯，住户连地铺共八户。廖小姐母亲是其中一户的业主，她多年来协助联络其他业主成立业主立案法团，才发现在旧楼成立法团困难重重。她说，大厦在2013年8月接获屋宇署的强制验楼令，她希望联络其他业主商讨验楼及维修事宜，成立法团，但部分出租单位的业主，一直无法联络。
　　廖小姐其后向民政事务总署的顾问服务计划求助，获悉鹤园街2至4号唐楼虽然共用一梯，但根据地契规定，须各自成立法团，而每个法团起码有三名法定代表，包括主席、司库及秘书，成立两个法团即是需起码有六户的代表参与。不过，当时八个业户中，两户已表明不想维修，“（我们）还要成立两个法团，真系少一个都搞唔成”，她说。
　　在处理成立法团期间，市建局宣布将鹤园街2至4号纳入重建范围，民政事务总署随即通知业主，中止协助他们成立法团，法团筹组工作一度中断。
　　业主徬徨无助之际，转向市建局求助，终于今年初成功组织法团，并申请市建局的维修资助计划，处理屋宇署验楼令问题。
　　廖小姐说，母亲已决定接受市建局的收购建议，并非因为市建局出价高，而是觉得处理旧楼维修问题太费心神，宁愿早日卖楼“一了百了”。
　　她慨嘆旧楼维修对年迈业主来说，无论金钱上或精神上都是沉重负担，冀当局理顺程序，增加支援。