号外！号外！

发钱了！

发钱了！！

这么多钱，全是发给小区居民的

瞧把领钱的人给乐的！

（附有业主们乐开怀的视频哦）

这些都是新密一小区的业主

不过

法院为什么要给他们发钱呢？

这话还得从当初交的初装费说起......

什么?

违规收取？

难道说暖气和天然气初装费

不应该收吗？！

（不信请看详细视频）

你没听错！

暖气初装费、燃气初装费......

一大堆的费用

早已包含在房款里面

根本不需要额外再交！！！

郑州市明文规定

郑州市人民政府于2007年9月24日下发《关于印发郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》（郑政文〔2007〕170号）, 规定原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收。该文件已于当年10月1日正式实施。

至此，郑州市范围内全面以城市配套费的方式取代了暖气、天然气入网费等收费项目。根据该办法第四条规定，郑州市下辖县市也应执行该文件规定。

原来暖气、燃气等初装费

早都不用交了！

这些费用您有没有多交呢？

不说了

还是赶紧回家看看购房合同吧！

小区欠你的不只是初装费一种

每天回家的时候

在你们家的小区电梯里见过这个吧

或者，你们家小区的门禁杆

你家小区的灯箱

小区里随处可见的广告是五花八门

而且

这些广告总是随时在变化

每个月都有新的广告进入！

其实这笔钱叫小区公共收益

其实共用场所经营广告收入都是业主的！

是！你！的！

有小区业主已经收到钱

重庆市 沙坪坝覃家岗街道某小区业委会为小区的业主发了41700元红包；

杭州 一家小区业主委员会在今年春节前夕，给每位居民发放了150元的购物卡；

南昌市 聆江花园一期小区，给每位居民发放了120元的过年红包。

去年，沈阳某小区就因

小区公共区域内的广告收入问题

闹上了法庭

法官明确说：

物业的电梯广告收入

应该归每一位业主

因此，不经同意

物业无权获公共区域收益！

看看这些蓝色的牌子，写了只要是业主公共资产，租出去的租金，广告费，包括收费停车位都属于小区公共收益。

看到这里我知道你又要羡慕了

我们交了这么多年的物业费

该给我们的钱却被瞒了好多年！

我们没分到一毛钱

每个月还得教物管费、停车费！

总的来说，物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动，你都有权利去讨要其经营所得，或者有权拒绝物业从事此类活动。

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