业委会出台规定规范电梯使用
/邓贤志|2015-10-29 点击人数:1422
社区头条

锁好房门好不容易等来电梯,结果门一打开,里面站了好几个人,最要命的是还横着一辆电动车,要么勉强挤进去,要么等下一趟……这样的经历,相信不少小区的住户都遇过。连日来,记者走访发现,不少小区存在电动车乘电梯上楼的情况。对此,很多市民表示反感,认为不仅影响他人乘坐电梯以及会损坏电梯,还带来一定的安全隐患。法律人士称,小区业委会可出台管理规定,以规范电梯使用。

1电动车乘电梯比较常见

在市区漠江路一个小区,记者和另外5名住户在其中一幢楼等电梯。这时,一位妇女推着一辆电动车过来。电梯门打开后,这名妇女直接把电动车推进电梯,靠在一边按了楼层号。记者进入电梯后看到,电动车占了电梯大部分的空间,其他几名住户看到这种情况,便示意我们先上去,他们等待另一部电梯。

该幢楼共有16层,记者逐层走了一遍,发现当时虽然已过了上班高峰期,但是好几个楼层的住户门口都停着电动车。

随后,记者还走访了市区安宁路、东风路一些小区,发现不少小区电动车进电梯的情况较常见。

2电动车上楼多是为防盗

对于电动车乘电梯上楼,受访的居民表示主要是防盗和方便。

“将电动车停在家门口主要是为了防盗。”某小区的居民陈小姐说,她觉得将电动车放在小区停车场不安全,虽然每天推着电动车和其他住户一齐挤电梯比较麻烦,但和丢失的损失相比,还是值得的。

市民张阿姨也表示,将电动车搬上楼是迫不得已。虽然小区设有停车场,但是地下停车场离所住的楼较远,每次停车取车都很不方便,又不想将电动车停在露天停车场风吹雨打,加上电动车放在楼上家门口充电也方便。

不过,对于电动车乘电梯上下楼的现象,很多市民并不支持。“电梯面积本来就不大,每天上下班的高峰期乘电梯就很挤了,最讨厌有住户把电动车推进电梯上下楼,一辆车就占了好几个人的位置。”市民司徒先生说。

市民黄先生说,小区住户特别是高层住户最担心的事情就是电梯损坏,电动车乘电梯上下楼,稍不小心就会磕碰撞损电梯,到时电梯出现故障就会影响整幢楼住户的出行。市民林女士也表示,有的住户将电动车停放在通道上,还贪方便从家里拉电线在门口充电,一旦引发火灾,后果不堪设想。

3小区业委会应规范电梯使用

“小区设有停车场,并且有保安看管,但是电动车乘电梯上楼的行为一直屡禁不止。”某小区物业公司有关负责人说,小区的停车场距离电梯入口很近,最远也就是10多米的距离,但很多住户还是嫌麻烦,坚持把电动车乘电梯上楼停在自家门口。物业公司的工作人员曾经劝阻过多次,但住户根本不理解也不配合。

另一小区物业公司工作人员表示,电动车尤其是比较大的电动车乘电梯上下楼,容易损坏电梯门,但物管没有执法权,看到这种情况,只能对住户进行劝说、引导。

对于电动车乘电梯上下楼,不少物业公司都感到头痛。如果对这种现象不闻不问,业主便指责物管不作为;如果强行禁止电动车乘电梯上下楼,车主又会上门投诉。

“电动车乘电梯,容易损坏电梯。”多年从事电梯维护的张师傅说,小区的电梯都是乘客电梯,以载客为主,硬度和强度都不如货运电梯。如果电动车经常进入电梯,容易增加电梯的故障率,如电梯轿厢联锁开关变形、轿厢脱离轨道和门禁系统损坏等。

有法律人士认为,原则上小区电梯以载客为主,如果电动车乘电梯会造成电梯发生故障,物业从安全角度考虑可以暂时禁止电动车乘电梯。如果想长期实施,形成一种制度,小区业委会可出台管理规定规范电梯的使用,然后委托物业公司执行。此外,楼道属于公共空间,如果电动车放在楼道影响邻居通行,就侵犯了邻居的相邻权,邻居可以走司法途径要求对方停止侵权。


下载业委会app快速成立业主委员会
下载业委会app开通业主委员会办公
用户协议 联系我们 法律声明 政府基层管理 业主委员会办公 小区物业办公