小区公示各类信息时，应注意不构成侵权。(资料图)

　　1月17日讯 “即使长期欠费，物管也不能把业主的信息公布出来吗？”1月11日，本报刊登了《物管能否公开给业主“差评”？》，提醒小区物管在管理过程中，注意维护业主的相关权益。可如果有业主长期欠费，侵害了其他业主的利益，该怎么办呢？看到报道后，有几位读者致电盐城晚报记者，想了解相应的解决办法。

　　市民杨女士家在亭湖区南洋镇一处小区，在小区里住了七八年，物管公司换了四五家。原因就是部分业主不愿缴费，费用收不上来，“前几年物管公司是一年换一家，都待不长。”杨女士说，平时在小区里散步、和其他业主聊天时，也曾听说有的邻居，住进小区几年都没有交过物业费。对于那些每年都缴费的业主来说，觉得有些不公平。并且因为部分业主的欠费行为，小区连年换物管，不能得到平稳的管理，也侵害了那些每年都按时、足额缴纳费用的业主的权益。

　　“之前听物管说费用难收，我们还曾建议过物管人员，把欠费业主的名单公布出来。没想到，这样做可能涉嫌侵权。”杨女士质疑，她知道小区每年的收费情况应该是需要公示的，可为什么不能把哪些业主缴费、哪些业主欠费的信息，向全体业主公示出来呢？

　　对于这个话题，江苏珠溪律师事务所的汪学荣律师解释，根据省内的相关物管条例，每年小区的收支情况是需要公示的，没有疑问。但是如果需要公示小区欠费业主的相关信息，这就需要慎重了。“这样做是涉嫌侵犯隐私权的。”汪律师认为，物业服务企业如果未经允许，擅自把业主的姓名、住址、私人电话等个人信息，通过张贴告示等方式对外界公布，涉嫌侵犯业主的个人隐私。同时，这样做也会给业主带来安全隐患。

　　汪学荣建议，为免产生争议，最好是直接公示已缴费业主的楼号等情况。同时，不缴物业费的原因是什么？是否存在符合法律规定的情况？小区业主委员会有义务协助物管收取物管费，如果产生相应争议或是欠费纠纷，应通过法律途径，以合法手段解决。