不知道大家有没有注意到，长沙小区最近掀起了一股新潮流，那就是给业主发“收益红包”。

这不，长沙水云间小区来给业主发年终福利了！

12月28日上午，长沙水云间小区对所有交清物业费的业主发放年终红包，每户可以领到现金500元，与此同时，小区业主活动中心宣告落成，业主不仅可以在这里打兵乓球休闲娱乐，活动中心还设有厨房，可以向老人提供免费午餐。

据记者了解，水云间实行物业酬金制仅一年，小区业委会和物业公司究竟有什么秘诀，能让业主获得这么多的实惠呢？

- 01 -

“人证合一”每户可领500元

所交费用汇入业委会账号

原物业办公楼改造活动中心

社区拟作为成功案例推广

12月28日上午，长沙水云间小区的业主，在新落成的业主活动中心排队领取年终红包。

核对过身份证复印件以及房产证复印件后，所有交清物业费的业主，都能领取到500元现金。

据记者了解，水云间在2019年元旦选聘新的物业进场，并实行酬金制，与传统的物业包干制不同，实行酬金制后，业主交纳的物业费、水电费、停车费等，都汇入业委会的账号，物业需要从业委会手里拿工资。

今天在发送年终红包的同时，水云间业主活动中心也正式宣告落成，据记者了解，业主活动中心这栋楼，原本是物业公司的办公场所，经过业委会与物业公司的配合推进，业主们不仅多了一处可以打乒乓球、下棋的休闲娱乐场所，在这里，老人还可以享用免费午餐。

- 02 -

物业费维持1.8元每平米

小区收支由业委会主导

“扭亏为盈”现结余上百万

收支透明获业主点赞

长沙水云间小区业委会主任介绍，在实行酬金制以前，原物业自称年年亏损，但实行酬金制以后，业委会与物业密切配合，针对小区需要维修、整改的地方，会召开联席会议进行商讨，物业每笔开支，都需业委会审核确认，正是由于每笔钱都用到了实处，每笔钱的开支都公开透明，水云间小区才能步入正轨，蒸蒸日上。

在长沙水云间小区，打扫路面卫生有清洁车，老幼出行，有礼宾车免费接送，据记者了解，作为别墅区，水云间的物业费一直维持在1.8元每平米。

究竟是什么秘诀

让水云间小区从原来的“年年亏损”

到现在的“账上有上百万元资金”呢？

小区物业负责人表示，实行酬金制，小区的一切收支归由业委会主导，对于小区的维修、整改等专项开支，双方会共同研究，物业制定维修整改措施后，由业委会来审核物业的支出。

正是由于每笔钱都用到了实处，每笔钱的开支都公开透明，小区才逐渐步入正轨。