小区业委会是连接业主与物管的桥梁,但业委会成立难,成立后做“桥梁”更难。南区连运小区是一个有10多年历史的老小区,也曾经是市区最大的拆迁安置小区,但业委会一直成立不起来。前年11月底,小区业委会终于成立,一年多来,业委会的桥梁作用获社区与业主纷纷点赞。
老小区选出
7名业委会成员
前年11月24日,连运小区首届业委会成立,经差额选举产生了7名业委会成员,年逾花甲的王树华被推选为主任。
王树华告诉记者,连运小区的形成比较复杂,因此,小区虽有物业,但由于各种原因,小区管理较为艰难,无论是连运社区还是物业、业主,都迫切希望成立业委会。
王树华说,前年经过大半年的筹划和准备,小区业委会终于成立,被业主选举产生的7名业委会成员,综合素质都比较高。
而王树华曾是老三届的插队知青,后来做过教师、当过兵,最后在企业从事管理工作,拥有大学法律专业毕业证书,这对小区管理很有帮助。
业委会帮忙协调矛盾
随着私家车的猛增,小区内道路拥堵、停车难成了普遍现象,连运小区也不例外,业委会通过调研提出解决办法,最终得到了社区与物业的支持。
王树华介绍,由于历史原因,小区中心广场东西方向的主干道上设有隔离绿化带,随着车辆的增多,主干道常常拥堵。为此,业委会提出将隔离带去除的想法,后来得到落实,如今,主干道通畅多了。
业主原来遇到小区管理与住宅问题,总是与物业面对面争吵,小矛盾常常激化成大矛盾,有了业委会,情况就不同了。两个多月前,业委会有了办公室,为了更好地让业主认识业委会成员,大家各自把包括照片在内的个人资料挂上墙;并实行值班制度,每周二四六15时到16时30分轮流值班,接受业主的倾诉。
王树华表示,连运小区的难题还有很多,业委会将继续配合社区、物业一个个去解决。