近日，家住桂林灵川县江岸美城小区的部分业主向广西新闻频道媒体爆料，称他们小区未经业主选举就成立了业主委员会，因此，业主们质疑业委会的合法性。此外，业主还投诉该业委会存在暗箱操作和一系列的乱作为行为。

[小区介绍]：江岸美城小区地址：桂林市灵川县城西面；建筑类型：板楼；占地面积：145188㎡；建筑面积：260000㎡；容积率：1.79；绿化率：36%；停车位：425个；装修标准：毛坯；物业费：0.28元/㎡/月；总户数：1900户；开发商：灵川县文华房地产开发有限公司；物业公司：桂辉物业公司。

1、未经业主们参与选举，成立业委会遭业主质疑

据在此居住了13年的部分老业主称，他们从未听说过小区进行过业委会选举，也未参加过相关活动。“这个业委会，没有经过业主参与的公选，我们不会承认他们！”居民廖女士称。持同样观点的还有同小区的文先生，他称“我们质疑业委会的合法性，他们没有代表小区广大业主的资格！”

为此，记者逐一拨打了5名业委会成员电话，其中只有一名业委会委员陈先生接听了记者的电话。陈先生表示在外工作不方便接电话，事后，他向记者提供了小区业委会部分备案资料。

记者来到灵川县城西社区了解该小区业委会的情况时，一名负责接待的工作人员称，目前，负责管理该小区事宜的工作人员已退休，现在又处于疫情时期，暂时无法查找相关资料。

2、未经业主协商一致，业委会存在暗箱操作

居民除了质疑业委会的合法性外，业主认为，该业委会在决定小区的重大事务中，存在不与业主协商一致，甚至存在暗箱操作的行为。

⑴ 2019年，未经业主投票表决同意，在广大业主不知情的情况下，业委会竟然擅自聘请了新的物业公司。今年1月份，由业委会引进的新物业入驻小区时，遭到原物业公司及部分业主的竭力反对。今年元旦当日，由该业委会主持的新物业公司的入驻小区的仪式上，原物业、部分业主与业委会新聘请的新物业公司之间还爆发了肢体冲突，现场一度失控。

⑵ 2019年，该小区监控系统存在问题需要维修。业委会提出要求申请公共维修基金来重新安装监控。但有业主发现，在申请维修基金过程中，业委会却试图对部分业主进行隐瞒。随后，业委会未按照规定的流程进行申请，去房管部门领取维修基金时，所持业主签字的材料却是采取冒签、代签业主姓名等违法手段伪造而成的。幸好被小区业主及时发现并予以制止，业委会才未能得逞。

“单是我们楼栋的就有7-8户是冒签代签的，甚至有的整页都是一个人的名字，都不是业主的真实姓名，几乎全是代签的。”廖女士称。

3、住建部门：会认真对待业主的投诉，严肃进行核查

灵川县住建局工作人员回应业委会的事情称，该小区物业在2019年，已按法律法规在灵川县房管局进行了备案。但面对业主反映的情况，房管股工作人员称，会认真对待，并对此事进行严肃核查。

目前，有关部门正在按照流程和法律程序处理此事，核查处理结果以官方的通告为准。业主希望尽早解决这件事，这不仅能帮助业主的尽早恢复正常生活，也可借此机会证明业委会的任职资格。

买房一时，住房一世，希望事情能够早日得到解决，还业主有一个安定、舒适的生活环境！原标题：《闹大了！桂林这小区业主曝光业委会，什么情况？》图片来自网络；广西新闻频道《新闻在线》栏目；物业网。