1月26日，总统公寓的物业方将小区公共收益收支的帐表交到小区业委会主任杨良骅手中，杨良骅松了一口气，压在总统公寓小区业主心头的一块石头落地了，这意味着总统公寓“搁置”了很多年的开通维修资金的难题有望得到妥善解决。

　　总统公寓是1993年建造的上海市第一批涉外商品房，这样一个已经建成20多年的老式商品房小区，很多设施已经老化，很多地方都要进行维修改造。但因为历史原因，小区的维修资金一直没有开通，没有维修资金，小区的维修改造就寸步难行，此前的业委会因为各种原因基本处于“瘫痪”状态。在江苏路街道华山居民区党支部领导下，于2016年6月新当选的小区业委会，决心把小区建设成和谐美丽的家园，但一开始运作时，业委会就碰到了小区维修资金没有开通的难题，巧媳妇也难为无米之炊。

　　新成立的业委会认识到，要把小区建设好，就要依靠党组织，依靠广大业主。部分热心社会公益的业主，挨家挨户上门宣讲有关政策，介绍小区情况，通过进一步的沟通和了解，“我们的家园”业主微信群建立了起来，群里及时发布一些重大的时事新闻以及小区的情况，业主遇到孩子上学接送难等问题也可以发布求助信息，业主的心重新凝聚了起来。

　　针对业主对开通小区维修资金的呼声，业委会了解到，根据国家规定，要开通维修资金，银行必须依法对业委会换届进行财务审计。去年7月，业委会向开户银行递交了换届审计表。8月，开户银行委托会计事务所，对总统公寓近几年的小区公共收益收支情况进行换届审计，但几次发函催促物业公司未果。转眼四个多月过去了，却杳无音讯。就在这个“节骨眼”上，华山居民区党支部牵头，于1月10日召开了有区维修资金办公室、区房办、街道自治办、物业公司、业委会参加的联席会议。会上，区维修资金办公室的工作人员宣传了政府对物业工作相关方面的政策和规定，并对物业公司和业委会的工作作了具体的指导，使得沟通会收到了很好的效果。物业公司表态：在1月27日前，把公共收益收支的相应资料送呈审计公司。于是有了开头的一幕。

　　小区业委会主任杨良骅感慨，新年新气象，感谢区政府相关部门、华山居民区党支部抓急事，办实事，才有望妥善解决总统公寓业主开通维修资金这一难题。