近日，新华区榕城世家小区一期居民张先生向记者反映：小区内多数居民想改选业主委员会，700多户居民中已有400多户居民签字同意。居民代表向新华区站东社区申请时，社区表示，此前他们并不知情，无法证明签字的真实性。

对此，新华区住建部门表示，改选业主委员会，需要开全体业主大会进行投票或在社区监督下以书面形式申请。

居民：400多户居民签字同意改选业委会

近日，榕城世家小区一期居民张先生告诉记者，去年11月，小区业主委员会聘请了第三家物业公司。物业公司入驻前承诺，要在小区盖车棚、建充电桩等，但一直没有兑现。这引起了部分居民的不满。

虽然现任业主委员会未到期，但是前段时间张先生和几位居民已就改选业主委员会的事情，在小区内开始征求大家的意见。张先生告诉记者，小区一期共有700多户居民，已有400多户居民在“榕城世家业主是否同意更换业主委员会”的表格上签字按手印，同意改选业主委员会。

随后，张先生和几位居民拿着400多户居民的签字表去新华区站东社区申请改选业主委员会。站东社区工作人员表示，社区此前并不知情，无法证明签字的真实性。“我们一直想让现任的业主委员会成员和居民代表在一起聊一聊，最近也在协调此事。”社区工作人员说。

业委会：经协调，多件事已完成

记者与小区业主委员会成员取得联系。一名成员告诉记者，因为之前的物业公司工作不到位，遗留了很多问题，所以业主委员会决定重新聘请新的物业公司。当时由业主委员会成员陪同楼组长入户询问居民更换物业公司的意见，有500多户居民签字同意。部分居民因不在家，没有参与签字。

2019年10月24日，在业主委员会成员、社区工作人员、楼组长、居民代表的参与下，投票选出了新的物业公司。2019年11月1日，新物业公司正式进驻小区。

这名成员表示，新物业公司之前承诺了8件事。其中，将现有垃圾桶改为内嵌式，不再占用道路；增加花卉品种，美化护栏，修复绿地；修建凉亭等6件事已经完成或正在进行。居民反映的在小区盖车棚、建充电桩等事项没有完成，是因为小区二期工程还没有结束，小区整体没有验收，所以无法在小区建充电桩和车棚。

新华区住建部门：改选业委会，可现场投票或书面申请

如果居民想改选业主委员会，应该怎么做？记者就此事采访了新华区住房和城乡建设局物业科。一位工作人员表示，根据《物业管理条例》第二章第十一条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员，由业主共同决定。第十二条规定：业主大会会议可以采用集体讨论形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

物业科工作人员告诉记者，榕城世家小区一期居民可以采取业主大会现场投票的形式，选出新的业主委员会。由于疫情期间情况特殊，居民也可以在告知社区后，由社区人员监督，再用书面形式进行申请。社区人员再将书面征求意见交给物业科。