刚刚，南京又一家楼盘成功成立业委会，业主们开心坏了，狂发喜报！

这家楼盘就是位于江宁百家湖的湖滨世纪花园，此前物业一直都是彩生活物业，但由于该物业不作为，业主们一直想成立业委会，好换新的物业。

历时3年，期间困难重重，小区存在环境脏乱差、白蚁泛滥、疫情期间防疫不到位等各种问题，使得业主们迫切的想要换掉物业。

终于！在昨天，小区业主发文，新一届业委会顺利成立！业主和业委会成员们开心合影，还有热心业主为他们送上鲜花，激动之情溢于言表！

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狂发喜报！江宁湖滨世纪花园正式成立业委会，业主太开心！

昨天，我在湖滨世纪花园的微信公众号上，看到业主发的喜报，小区经过多重审核，终于迎来第一届业主委员会！

湖滨世纪花园位于江宁百家湖板块，紧邻地铁3号线胜太西路站，2000年建成，距今已近20年之久，共打造59栋楼。但受物业等因素影响，小区房价几年没涨，现在二手房均价为2.5万/㎡。

据业主表示，小区此前一直是彩生活物业，2016年6月，彩生活物业到期，此后，彩生活物业在湖滨世纪花园小区处于无合同服务且无人监督的现状。

该状况导致了小区环境的不断恶化，包括白蚁事件、小区景观湖围栏及电动车充电等安全问题、停车位问题、车棚维修等众多问题。

因此，成立业委会、换物业的呼声越来越高。终于，在小区业主的努力下，在江宁开发区派出所的支持下，昨天（10月24日），湖滨世纪花园第五届业主委员成立，7名候选人当选业委会委员。苦等3年，小区迎来新的业委会，业主们都笑开了花！

业主们喜大普奔，纷纷笑开了花，有热心业主为业委会成员们献上了鲜花。

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过程太艰辛！湖滨世纪花园业主曾联名要求换物业，却遭到胶水封门锁报复！

成立业委会的过程，实在太艰辛，期间困难重重。

1、2019年1月业主举办了第一次业主大会，本次业主投票，四个议题都没有达到双过半，不能对彩生活物业进行续聘，公示期满将另行选聘物业。然而，当时的业委会主任已离职，业委会代主任却一直拒绝另选物业。

2、今年1月25日，10名联名签名要求业委会开展物业重新选聘工作，并且把签了名的函件寄给了业委会，结果在1月29日晚上，单子上几个签名的业主家的门锁被人用胶水堵住。后来业主调取门口的监控，有业主认出其中一位是物业公司的保安。

3、在今年1月16日，南京市住建局公布了全市2019年物业管理行业的失信单位，其中湖滨世纪花园的彩生活物业（原锦江物业）就在其中，失信原因是“对业主进行恶意骚扰，采取暴力行为或者打击报复”。

4、8月开始，接近100位业主自发组成志愿者，奔走相告，宣传本次业主大会，为投票基数打下基础。

5、10月24日，正式成立业委会，业主们表示，一切都值得。

此前我曾经前往小区实探发现，环境确实比较糟糕：

1、各种垃圾堆积成山，车辆乱停乱放，大面积毁绿化。

装修垃圾、废弃的家具等等，直接堆在单元入户门口，或者大树下，太影响小区美观。

并且，由于物业管理不到位，很多外来车辆可以随意进出小区，很多车辆也开始乱停乱放，有的直接停在了绿化带上。

不仅如此，物业几年前还打算挖掉大量绿化带做车位，遭到大批业主反对，这才罢休。在业主强烈要求下，物业草草拉了几车土回填，但是回填并不到位，上面全是玻璃渣和碎石头，非常危险。

2、有人直接在小区养鸡，小区成了“城中村”。

物业管理松散，有业主不仅圈地种菜，更有甚者直接在小区养起了鸡，还是散养……

电线随意裸露在外，甚至有业主直接从家里拉电线给门口的电动车充电，非常危险。

3、小区出现白蚁，业主发文请求帮助。

今年2月，小区里出现白蚁，业主们人心惶惶，只能发文请求帮助。

4、疫情期间物业防疫不到位，业主发文怒斥。

今年2月，湖滨世纪花园有业主，因为小区彩生活物业疫情防控管理不到位，紧急发文！

如此看来，湖滨世纪花园的业主，此前确实生活在水生火热之中，如今终于成立新的业委会，换物业也指日可待！

不少小区业主众志成城，终于为自己争取到监督权，未来也可以更好的服务小区。好的监督可以让小区保值升值，最后祝愿这些成立业委会的小区，可以通过更好的管理，小区环境越来越好！

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