常熟报慈家园是当地拆迁安置房，2011年拆迁户们乔迁新居，他们希望在新的家园安居乐业。不过，近日报慈家园部分业主致电本报常熟新闻热线18936100110,反映：“小区物业管理不善，我们多次想组建业委会，却遭到了社区阻挠。”
　　报慈家园位于常熟虞山北路，总户数超过500户，目前交付近五年，入住率超过了90％。当地虞丰物业承担了该小区的物业服务，不过尽管已经与虞丰物业磨合了五年，但是在居民眼中，物业服务并不理想；与此同时，小区居民希望成立业委会，以便更好地监督物业公司，但是五年过去了，业委会筹建依旧在“纸上谈兵”。
　　前天晚上，在报慈家园公共会议室，小区居民代表齐聚一堂，他们正为筹建小区业委会而努力。居民老张告诉记者，他们是拆迁安置房，开发商城投公司对小区物业进行了现金补贴，因此物业征收标准为0.6元／平方米，他说：“这个费用加上城投公司的补贴，物业应该能够经营了，但是眼下卫生搞不好，保安越来越少，服务质量一塌糊涂。”而更让小区居民觉得不妥的是，小区另有公共用房，如今被物业出租，租金也不知去向。老张说：“出租的费用一分都没有用于小区公共事项。”老张和其他业主共同商讨，他们希望成立业委会，并在业委会主导下监督物业公司，以便让物业公司更好地为小区服务。2014年9月，报慈家园业主委员会筹备组成立，然而正当大家以为小区将逐步进入正规的时候，筹备组在法定的90日中并未顺利选举出业委会委员，只能依法解散。对此，小区居民觉得是社区阻挠，拆散”了业委会。“
　　对于这样的说法，记者昨日从常熟梅园社区及房管处物管科获悉，小区业委会未能及时成立有其内部矛盾，因此不能顺利完成选举。常熟梅园社区支部书记徐建明告诉记者，社区有职责帮助业主成立业委会，目前报慈家园小区从硬件方面已经能够满足成立业委会的条件，“小区现在交付率和入住率都满足了，至于小区要不要选举业委会，这要由全体业主说了算。”针对眼下居民与物业的矛盾，社区非常赞成小区业主成立业委会，徐建明说：“我们也正帮着业主联系居民骨干、党员代表，以及房管处、城投公司（楼盘开发商）等多方面，一起坐下来商讨。”
　　在常熟市房管处物管科，工作人员告诉记者，由于首次筹备小组未能顺利选举过渡，因此将继续召集业主、属地政府、社区、开发商的代表，再次成立筹备组。物管科表示，根据相关法律条文，成立业委会需要由筹备组召集召开业主代表大会，制定小区议事规则，再推选候选人、选举业主代表，最后才成立业委会，其间需要对每一项程序进行公示并表决，是一个系统化的民主程序，“希望业主们抛开私利，用公德之心耐心选举，才能选出真正地为小区公共事业服务的业委会。”
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