前一阵，陆续有读者向都市时报反映小区物业管理乱象：保安不尽责、物业公司收费与服务不对等……在许多小区业主心中，业委会的作用变得重要。然而，都市时报记者调查发现，昆明多数小区在成立业主委员会时举步维艰。在今年的昆明市“两会”上，市政协委员、民革昆明市委理论委副主任宋刚借分组讨论发言之机，提出了“开发商应主动跟物业公司剥离关系”、“主管部门应在交房时带头成立本小区业委会”等建议，充分厘清物业公司和业主之间服务与被服务的关系，由此缓和矛盾，有助于和谐社区建设。

记者调查

兰亭上锦二期业委会

筹备工作一年半无进展

据记者了解，位于西三环旁的兰亭上锦二期小区业委会筹备工作已有一年半，至今进展缓慢，甚至还面临多方主管部门“踢皮球”的尴尬处境。

参与推进该小区业委会筹备工作的业主老朱表示：一方面是来自社区主管部门设置的高门槛，另一方面则是物业公司的不配合。

说起成立业委会，老朱频频摇头，他表示，别说二期推进一年半没有进展，一期那边从交房开始推进了近两年，也没有丝毫结果，“成立业委会维护自己权益，却需要多方博弈，困难重重”，一开始，小区里的业委会筹备海报被人偷偷地撕掉，之后又遭遇“高门槛”，即社区主管部门要求“有社区工作人员、物业工作人员、业主代表三方去申请才有效”，而当业委会筹备工作组按照上述要求努力时，社区又表示：工作忙，无暇顾及。

时至今日，社区又把这个工作推给了街道办。

老朱说，业主委员会成立难，还表现在物业公司百般阻拦上。部分开发商害怕业委会成立后，会发动业主维权，从而损害开发商既得利益。与此同时，因为目前不少楼盘的物业公司都是开发商的子公司，为了在保证物业公司利益的基础上进一步保护开发商利益，不少开发商和物业公司也在联合阻碍和拖延小区业委会的成立。