青神县花园社区：党建工作落实处服务居民创新绩

　　随着城市的不断发展，居民小区成立业主委员会已经成为了社区当前的重要工作。但在观念上，大多小区业主仍然没有意识到自己的权利和义务。青神县花园社区党委在接到北街72号天和鑫城小区开发商成立业主委员会的请求后，立即将这一情况向青城镇党委、政府反映，快速成立了由社区、青城镇、房管局、开发商、住户代表参与的业主委员会筹备组。经社区仔细了解，该小区入住率已经达到了80%，符合成立业主委员会条件，按照《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，为维护该小区全体业主的合法权益，社区多次深入该小区，征求业主的意见，经了解业主反映：地面车位的归属、电瓶车充电、进出地下车库的坡度过高、电梯里没有摄像头等一系列问题，经筹备组四次召开会议，与开发商协商解决具体问题，要求开发商对提出的问题进行整改。3月7日社区组织召开该小区业主大会，会上由规划单位说明了地面车位归属问题，解除了业主的疑虑，社区在会上向业主宣传物业管理方面的知识，明确业主的权利与义务，与会业主形成共识，选举产生了第一届业主委员会。目前社区正会同业主委员会督促开发商对协商的事项逐一进行落实，进展顺利。
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