-万达星城物业公司表示申报材料已提交业委会-小区业委会表示提出申请的住户大幅增加，要逐一审核，而且有些非顶楼住户也来“添乱”-市房管局公积金管理中心表示业委会对相关政策不太熟悉，将进行业务指导

　　阳台墙面有大片渗水痕迹

房间天花板墙面脱落严重

　　本报讯(本报啄木鸟)去年9月22日，本报“啄木鸟在行动”栏目以《万达星城房屋漏水维修基金迟迟未到》为题，报道了红谷滩新区万达星城西区房屋漏水严重，业主申请房屋维修基金却迟迟未落实到位的情况。时隔半年多，万达星城小区业主又多次致电本报“啄木鸟在行动”热线，称至今还未见到维修基金的“踪影”，还要继续饱受房屋漏水之苦。

　　4月14日上午，记者来到万达星城西区，在望月庭见到了之前投诉房屋漏水的李女士。记者看到，李女士家阳台墙面有大片渗水痕迹，并且大面积开裂，四周污迹斑斑。房间天花板墙面脱落现象更为严重，墙壁和墙角漏水痕迹愈发明显，远远地便能闻到一股刺鼻的霉味。在客厅和卧室，两个用来接漏水的水桶格外显眼，桶里接的雨水尚在，底部沉淀着大量杂质。

　　“去年9月，南昌日报‘啄木鸟在行动’专栏对小区房屋漏水严重问题进行报道后，小区物业、业委会和房管部门都没有什么作为，工作进展缓慢。”李女士一边清理污水，一边无奈地说，“现在漏水越来越严重，前段时间雨下个不停，我家简直成了‘水帘洞’，滴滴答答地漏个不停。而且墙体早就发霉了，家具也十分潮湿，让全家心情很不爽。”

　　根据“啄木鸟在行动”跟踪反馈，去年3月，万达星城西区业委会向房管部门提交了维修基金申请，但部分业主对业委会工作存在异议，申请被退回。对此，市房管局住房公积金管理中心表示，因人力物力有限，确实没去调查，他们将联系万达星城进行调查，并待新一届业委会产生后，立即消除“卡”住房屋维修基金审批的障碍。

　　随后，记者来到万达星城物业公司。该公司黄姓负责人表示，新的业主委员会已经产生，相关申报材料早已提交给业委会，至于何时报批，要问业委会。

　　在万达星城业主委员会，王姓负责人告诉记者，去年12月选举产生的新一届业委会，正在对小区房屋漏水、申请房屋维修基金的业主进行核实，由于工作量太大，导致推进工作迟缓。

　　“100余户的申请，之前就有材料，怎么还会如此？”记者问。

　　“现在已经有400余户申请了，我们须逐一审查核实。”王姓负责人说。

　　“为何会这样？”记者问。

　　“看到新一届业委会产生了，很多非顶楼住户的业主，以外墙渗水的名义提出申请，我们要逐一审查核实。”王姓负责人说，“因为不是顶楼漏水的，无权申请维修基金。”

　　“只有顶楼漏水的业主，才有资格申请吗？”记者追问。

　　“是啊！其他人不是添乱嘛！”王姓负责人说。

　　随后，记者前往市房管局住房公积金管理中心。该中心韩副主任表示，去年9月南昌日报“啄木鸟在行动”专栏对该小区房屋漏水问题进行报道后，中心安排了人员与小区物业和业委会取得联系，并明确要求产生新一届业委会后，立即提交维修基金申请。

　　“新一届业委会已经成立四五个月了，为何还未提交申请？”记者问。

　　“他们提交了申请，我们才好申批。至于是何原因还未提交，不太清楚。你们了解了吗？”韩副主任说。

　　“申请基金的业主较之前大幅增加，一些非顶楼住户以外墙渗水为由也提出申请，业委会正在剔除这部分申请。”记者说。

　　“如果是外墙渗水，不管是不是顶楼住户都有权申请。新一届业委会，可能对相关政策不太熟悉。”韩副主任说。

　　“这就是症结所在。房管部门为何不提前介入，帮助问题解决？”记者问。

　　“你们提供一下业委会联系人电话，我们将安排受理科负责人联系对接，在专业问题和困难方面给予解答和帮助。”韩副主任承诺说。

　　距上次本报“啄木鸟在行动”曝光已经半年多了，为何居民的漏水问题至今还未解决，是业委会不懂业务，还是房管部门不作为？究竟何时才能彻底解决问题，让住户不闹心呢？本报“啄木鸟在行动”栏目将追踪到底。