欢迎收听东方传呼，我是记者汪宁。东方传呼热线电话62706270日前接到市民徐女士来电反映，她家住在虹口区的北辰佳苑高层住宅，小区里1年前有两幢楼的底层建造了无障碍通道，但包括她所住的其余8幢却迟迟没有下文。

　　[楼下进一幢房子有5个楼梯，也蛮高的，现在老人又多起来了，小孩又很多，下楼的时候就成为一个障碍。有的人老人下去看病的时候，乘轮椅要有3个人抬着，小孩的车也要人抬，买东西回来也要人抬，非常不方便]

　　徐女士说，小区原来设有残疾人辅助升降机，但机器老化、年久失修，如今成了摆设。无障碍通道将解决很大问题，但居委物业的态度让他们没了盼头。

　　[居委也不管，物业也不管，反映了好多次没有用。如果说维修基金不能出，可以让我们居民出一些，我们也没意见。老年人是很迫切，我们还要等多少时间]

　　负责小区物业管理的名宸物业陈经理解释称，小区是因为业委会意见不统一而导致后续无障碍通道工程搁置。由于需要动用较高经费，物业方面难以垫付。而曲阳街道房办工作人员朱先生说，无障碍通道不在《市住宅物业管理条例》中规定的建设维修范围内，只能暂缓。

　　[徐女士反映的无障碍通道设施暂时还没有列入应急通道的范围里。住宅专项维修基金，应当专项用于住宅公用部位公用设备设施保修期满后的维修和更新改造，不得挪作他用。无障碍通道设施的建设不是属于维修基金的列支范围]

　　记者采访了解到，北辰佳苑业委会有多位成员任内辞职，目前处于形同虚设的半停滞状态。而小区无障碍通道的建设问题，业委会发挥应有作用是关键所在。目前小区所在的上农第一居委有5个业委会处于排队改选阶段。房办朱先生说，他们将加快推进相关工作。

　　[目前对业委会已提交提前换届选举的报告，街道将继续加快这项工作的进展，尽早让业委会恢复正常运行。换届改选小组现已经成立了，本周会在物业管理区内张贴公告的，90日内召开业主大会会议，选举产生新一届的业主委员会。无障碍通道尚未安装期间，居委会会发动小区志愿者开展志愿服务，缓解居民的不便]

　　朱先生表示，业委会成立后，他们将加强对其成员的培训，并督促居委会加强指导和监督，引导业委会以自治方式规范运作，更好地为业主服务。