东方传呼热线电话62706270日前接到家住普陀区梅岭北路1258弄的多位业主来电，反映他们小区在维修房屋的工程中，维修费用从200多万增加到300多万。由于业委会操作不规范。很多业主们都蒙在鼓里。

　　滕女士说，自己既是小区的业主代表，也是楼组长，在维修工程开工之前，业委会召开了部分业主代表和楼组长的会议。

　　[业委会主任在会上说，小区里有好多房子都漏了，需要大修。但是这个大修呢，是用维修基金的利息不用大家的本金，他说240万，这都有会议记录的。]

　　随后，滕女士拿着业委会发的征询表到自己所在的楼内去征询其他业主的意见。工程结束后，他们每家每户拿到的维修基金对账单后才发现并不是之前说好的240万，而是360多万。

　　不光是动了本金，小区业主对维修质量也颇有微词，刚涂上的外墙涂料已经脱落，有的地方越修越漏。

　　记者从居民提供的征询单上看到，征询内容既没有240万，也没有360万，只是说“费用从维修基金的利息中支出”，落款除了业委会，还有物业公司。这让业主们感觉业委会和物业公司的关系混沌不清。记者联系了小区所在的普陀区长征镇房管办，工作人员戴先生说，这样的征询单是有问题的。

　　[征询表上应该写清楚我这次要做点什么事情，预算要多少钱，都要告知业主的，公告后十五天要征询全体业主的，征询好以后通过三分之二才算通过。]

　　可是，当记者找到该小区的业委会蒋主任，这位已经78岁的老伯却是满心委屈和满不在乎。他认为只要业主的钱没有进自己的口袋应该就没有问题

　　[这种情况都和组长讲过了，260多万。

　　（记者）那么后来为什么一下就会用到三百多万呢？

　　你做这找茬是没什么好找的，开个会讲得再清楚又怎么样呢，这个钞票，又不是拿进去的都是用于小区的。]

　　他告诉记者，为了这个大修工程，小区的居委会、业委会和物业这三驾马车还专门成立了大修工程领导小组，组长是业委会蒋主任。

　　业委会工作费时费力，但这不是推脱责任的理由。

　　今年7月1号即将实施的《上海市居委会工作条例》规定：居委会有责任指导和监督业主委员会、物业公司开展工作，维护居民和业主的合法权益，届时类似业委会的不规范程序和居委会书记挂名组长的现象将得到有效的改善。

　　感谢收听今天的东方传呼。